Expert en rénovation énergétique à Saint-Clar-De-Riviere (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Clar-De-Riviere (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
146
kWh/m²/an moy.
116
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Clar-de-Rivière affiche un prix moyen de 2088 EUR/m2 sur 154 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Clar-de-Rivière est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC et 1893 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 28 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1235 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1893 DJU) et risque de surchauffe estivale (28 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Clar-de-Rivière compte 1 025 batiments recenses dont 116 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%). La consommation moyenne de 146 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saint-Clar-de-Rivière se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1893 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 625 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1235 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Clar-de-Rivière est de 2088 EUR/m2 base sur 154 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 104 a 313 EUR/m2 a Saint-Clar-de-Rivière. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 400 a 31 300 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 151 lots d'habitation, Saint-Clar-de-Rivière presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 22 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Saint-Clar-de-Rivière (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Clar-de-Rivière (prix median 2088 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 313 et 522 EUR/m2 soit 25 040 a 41 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Clar-de-Rivière (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
1 664
Code postal
31600
Code INSEE
31475
Département
31
146 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Clar-de-Rivière.
116 bâtiments diagnostiqués à Saint-Clar-de-Rivière. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Clar-de-Rivière (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 664 habitants de Saint-Clar-de-Rivière et communes voisines du Haute-Garonne.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Clar-de-Rivière.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Saint-Clar-de-Rivière : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Clar-de-Rivière : 146 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Saint-Clar-de-Rivière, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Saint-Clar-de-Rivière — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 146 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Saint-Clar-de-Rivière — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 146 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 368 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 088 €/m² à Saint-Clar-de-Rivière)
Saint-Clar-de-Rivière (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 15 DJU froid, 1 893 DJU chaud, 625 mm de précipitations/an, 1 235 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 19 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Clar-de-Rivière.
Sur les 116 bâtiments diagnostiqués à Saint-Clar-de-Rivière. la classe A domine avec 29% du parc. suivie de la classe C (26%). Le parc est relativement performant : 43% de logements A-B.
2 logements classés G à Saint-Clar-de-Rivière concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Saint-Clar-de-Rivière devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Saint-Clar-de-Rivière seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Clar-de-Rivière.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Clar-de-Rivière
116 DPE
116 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Clar-de-Rivière : Consommation moyenne de 146 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.2% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 2 088 €/m², 1 664 habitants.
Profil énergétique local
116 diagnostics analysés
146 kWhEP/m²
79 kWhEF/m²
8,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 088 €
Moyenne locale : 2 088 €
220 074 €
Mutations : 204
2 418 € / m²
Env. 241 829 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 116%.
73 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 869 DJU | 2 208 DJU | 1 794 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 76 % | 77 % | 77 % |