Expert en rénovation énergétique à Lamasquere (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lamasquere (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
171
kWh/m²/an moy.
113
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Lamasquère affiche un prix moyen de 2253 EUR/m2 sur 161 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lamasquère est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC et 1893 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 28 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1235 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1893 DJU) et risque de surchauffe estivale (28 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lamasquère compte 1 076 batiments recenses dont 113 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (8.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Garonne. La consommation moyenne de 170 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Lamasquère se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1893 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 625 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1235 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lamasquère est de 2253 EUR/m2 base sur 161 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Garonne (2599 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 112 a 337 EUR/m2 a Lamasquère. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 200 a 33 700 EUR.
Les proprietaires de Lamasquère (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lamasquère (prix median 2253 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 338 et 563 EUR/m2 soit 27 040 a 45 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lamasquère (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Lamasquère
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
1 655
Code postal
31600
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lamasquère.
113 bâtiments diagnostiqués à Lamasquère. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Lamasquère : 171 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Lamasquère, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Lamasquère — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lamasquère.
Sur les 113 bâtiments diagnostiqués à Lamasquère. la classe C domine avec 42% du parc. suivie de la classe D (20%). Répartition typée : 19% en A-B, 63% en C-D, 19% en E-G.
1 logements classés G à Lamasquère concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Lamasquère devront être rénovés d’ici 2028.
113 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Lamasquère : Consommation moyenne de 171 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.5% de passoires F-G, prix moyen 2 253 €/m², 1 655 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
31269
Département
31
171 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Lamasquère (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 655 habitants de Lamasquère et communes voisines du Haute-Garonne.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lamasquère.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 253 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 171 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Lamasquère — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 171 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 818 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 253 €/m² à Lamasquère)
Lamasquère (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 15 DJU froid, 1 893 DJU chaud, 625 mm de précipitations/an, 1 235 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 19 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
17 logements E à Lamasquère seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lamasquère.
Tempéré
À Lamasquère
113 DPE
Marché immobilier
2 253 €
Moyenne locale : 2 253 €
244 979 €
Mutations : 199
376 € / m²
Env. 37 630 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 17%.
Profil énergétique local
113 diagnostics analysés
171 kWhEP/m²
96 kWhEF/m²
11,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 811 DJU | 2 208 DJU | 1 794 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 77 % | 77 % |