Expert en rénovation énergétique à Puydaniel (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Puydaniel (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
146
kWh/m²/an moy.
391
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Puydaniel affiche un prix moyen de 1873 EUR/m2 sur 70 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Puydaniel est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC et 1825 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 27 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1284 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1825 DJU) et risque de surchauffe estivale (27 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Puydaniel compte 391 batiments recenses dont 42 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 2.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (8.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Garonne. La consommation moyenne de 145 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Puydaniel se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1825 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 634 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1284 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Puydaniel est de 1873 EUR/m2 base sur 70 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 93 a 280 EUR/m2 a Puydaniel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 300 a 28 000 EUR.
Les proprietaires de Puydaniel (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Puydaniel (prix median 1873 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 281 et 468 EUR/m2 soit 22 480 a 37 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Puydaniel (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
573
Code postal
31190
Code INSEE
31442
Département
31
146 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Puydaniel.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Puydaniel avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Puydaniel (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 573 habitants de Puydaniel et communes voisines du Haute-Garonne.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Puydaniel.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Puydaniel : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Puydaniel : 146 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 21 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 21 DJU froid à Puydaniel, 12 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Puydaniel — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 146 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Puydaniel — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 146 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 368 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 873 €/m² à Puydaniel)
Puydaniel (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 21 DJU froid, 1 825 DJU chaud, 634 mm de précipitations/an, 1 284 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 12 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Puydaniel.
Sur les 42 bâtiments diagnostiqués à Puydaniel. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe A (24%). Le parc est relativement performant : 45% de logements A-B.
1 logements classés G à Puydaniel concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
2 logements E à Puydaniel seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Puydaniel.
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Audit gratuit à Puydaniel
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Haute-Garonne
42 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Puydaniel : Consommation moyenne de 146 kWh/m²/an — parc modérément performant, 2.4% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 873 €/m², 573 habitants.
Profil énergétique local
42 diagnostics analysés
146 kWhEP/m²
81 kWhEF/m²
7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 873 €
Moyenne locale : 1 873 €
212 146 €
Mutations : 90
-281 € / m²
Env. -28 140 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -15%.
73 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 841 DJU | 2 208 DJU | 1 792 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 77 % | 77 % |