Combien coute une renovation energetique a Auribail ?

A Auribail, le prix immobilier moyen est de 1596 EUR/m2 (39% en dessous de la moyenne du Haute-Garonne). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 79 et 239 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans.

Quel est le prix de l'immobilier a Auribail ?

Le prix moyen a Auribail est de 1596 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Haute-Garonne (2599 EUR/m2), base sur 19 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Auribail ?

Auribail est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 14.3 degC (1825 DJU de chauffage, 12 jours de gel/an, 27 jours >30 degC, 1284 kWh/m2/an d'ensoleillement). Un equilibre isolation/ventilation est recommande. La PAC air-eau offre un excellent rendement dans ce climat tempere. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Quelles obligations pour les proprietaires a Auribail ?

A Auribail, les proprietaires bailleurs doivent respecter le calendrier d'interdiction de location : logements G interdits depuis janvier 2025, F a partir de 2028, E a partir de 2034. L'audit energetique est obligatoire pour la vente de maisons classees F ou G depuis 2023, et pour les classes E depuis 2025. Un DPE valide (moins de 10 ans) est requis pour toute transaction.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Auribail

Expert en rénovation énergétique à Auribail (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Auribail

Expert en rénovation énergétique à Auribail (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.

Expert en rénovation énergétique à Auribail (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

180

Bâtiments recensés

20-35%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Auribail

Haute-Garonne • Intervention prioritaire

Population

195

Code postal

31190

Code INSEE

31027

Département

Économies estimées

-30%

Estimation nationale moyenne après rénovation

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

Tempéré

Expertise

Haute-Garonne

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Auribail

Prix moyen : 1596 EUR/m2 a Auribail

Le marche immobilier a Auribail affiche un prix moyen de 1596 EUR/m2 sur 19 transactions recentes. Ce prix reste 39% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Zone H2 — climat tempere (14.3 degC, 1825 DJU)

Auribail est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC et 1825 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 27 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1284 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1825 DJU) et risque de surchauffe estivale (27 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.

Rénovation énergétique à Auribail : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Climat et strategie de renovation a Auribail

Auribail se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1825 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 634 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1284 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Auribail

Le prix median au m2 a Auribail est de 1596 EUR/m2 base sur 19 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 39% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 239 EUR/m2 a Auribail. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 900 EUR.

Aides a la renovation energetique a Auribail

Les proprietaires de Auribail (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Auribail (prix median 1596 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 239 et 399 EUR/m2 soit 19 120 a 31 920 EUR pour un 80 m2.

Nos services

Solutions à Auribail

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Auribail.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

Analyse thermique approfondie de votre logement à Auribail avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H2 — Clé en main

Rénovation Globale

Pilotage complet de votre rénovation à Auribail (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.

Isolation performante
Chauffage optimisé
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Auribail

Haute-Garonne

Proximité

Intervention rapide pour les 195 habitants de Auribail et communes voisines du Haute-Garonne.

Expertise zone H2

14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Auribail.

Aides maximisées

MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 596 €/m², la rénovation valorise votre bien.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Auribail

Auribail : 14.3°C de temp. annuelle, 21 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 21 DJU froid à Auribail, 12 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 14.3°C à Auribail — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Solution polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 78% à Auribail — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

Profil climatique Auribail

Auribail (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 21 DJU froid, 1 825 DJU chaud, 634 mm de précipitations/an, 1 284 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 12 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Auribail

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Auribail.

2025

Logements G interdits à la location

Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.

2028

Logements F interdits à la location

Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.

2034

Logements E interdits à la location

Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Auribail.

Intelligence locale

Données à Auribail

Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Auribail

Les proprietaires a Auribail (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.