Expert en rénovation énergétique à Lasserre-Pradere (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lasserre-Pradere (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
156
kWh/m²/an moy.
82
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Lasserre-Pradère affiche un prix moyen de 2310 EUR/m2 sur 166 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lasserre-Pradère est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1872 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 26 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1273 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1872 DJU) et risque de surchauffe estivale (26 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lasserre-Pradère compte 1 044 batiments recenses dont 82 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 2.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (8.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Garonne. La consommation moyenne de 155 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Lasserre-Pradère se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1872 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 26 jours de canicule (>30 degC), 630 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1273 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lasserre-Pradère est de 2310 EUR/m2 base sur 166 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Garonne (2599 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 346 EUR/m2 a Lasserre-Pradère. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 600 EUR.
Les proprietaires de Lasserre-Pradère (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lasserre-Pradère (prix median 2310 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 346 et 578 EUR/m2 soit 27 680 a 46 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lasserre-Pradère (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
1 590
Code postal
31530
Code INSEE
31277
Département
31
156 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lasserre-Pradère.
82 bâtiments diagnostiqués à Lasserre-Pradère. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lasserre-Pradère (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 590 habitants de Lasserre-Pradère et communes voisines du Haute-Garonne.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lasserre-Pradère.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Lasserre-Pradère : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lasserre-Pradère : 156 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 23 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 23 DJU froid à Lasserre-Pradère, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Lasserre-Pradère — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 156 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Lasserre-Pradère — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 156 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 548 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 310 €/m² à Lasserre-Pradère)
Lasserre-Pradère (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 23 DJU froid, 1 872 DJU chaud, 630 mm de précipitations/an, 1 273 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 16 jours de gel, 26 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lasserre-Pradère.
Sur les 82 bâtiments diagnostiqués à Lasserre-Pradère. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (22%). Le parc est relativement performant : 34% de logements A-B.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
2 logements classés F à Lasserre-Pradère devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Lasserre-Pradère seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lasserre-Pradère.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Lasserre-Pradère
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lasserre-Pradère
82 DPE
82 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lasserre-Pradère : Consommation moyenne de 156 kWh/m²/an — parc modérément performant, 2.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 310 €/m², 1 590 habitants.
Marché immobilier
2 310 €
Moyenne locale : 2 310 €
253 901 €
Mutations : 189
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
82 diagnostics analysés
156 kWhEP/m²
88 kWhEF/m²
9,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
1 845 DJU
Besoin chauffage annuel
3,3 m/s
76% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,57 kWh/m²/j | 3,64 kWh/m²/j | 3,57 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 70 % | 73 % | 70 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 845 DJU | 2 208 DJU | 1 838 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).