Expert en rénovation énergétique à Calmont (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Calmont (Haute-Garonne). Consommation locale de 209 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
209
kWh/m²/an moy.
152
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 152 batiments diagnostiques a Calmont, 18 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Calmont affiche un prix moyen de 1739 EUR/m2 sur 363 transactions recentes. Ce prix reste 33% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Calmont compte 1 836 batiments recenses dont 152 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%) ce qui place Calmont parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec une consommation moyenne de 209 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Calmont se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1815 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 632 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1285 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Calmont est de 1739 EUR/m2 base sur 363 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 33% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 260 EUR/m2 a Calmont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 26 000 EUR.
A Calmont 11.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 18 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Calmont (prix median 1739 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 261 et 435 EUR/m2 soit 20 880 a 34 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Calmont (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
2 442
Code postal
31560
Code INSEE
31100
Département
31
209 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Calmont.
152 bâtiments diagnostiqués à Calmont. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Calmont (14.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 442 habitants de Calmont et communes voisines du Haute-Garonne.
14.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Calmont.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Calmont : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Calmont : 209 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 21 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 21 DJU froid à Calmont, 12 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.4°C à Calmont — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 209 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Calmont — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 209 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 142 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 739 €/m² à Calmont)
Calmont (zone H2) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 21 DJU froid, 1 815 DJU chaud, 632 mm de précipitations/an, 1 285 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 12 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Calmont.
Sur les 152 bâtiments diagnostiqués à Calmont. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 16% en A-B, 57% en C-D, 27% en E-G.
8 logements classés G à Calmont concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Calmont devront être rénovés d’ici 2028.
23 logements E à Calmont seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Calmont.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Calmont
152 DPE
152 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Calmont : Consommation moyenne de 209 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.8% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 739 €/m², 2 442 habitants.
Profil énergétique local
152 diagnostics analysés
209 kWhEP/m²
112 kWhEF/m²
10,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 723 €
Moyenne locale : 1 722 €
163 965 €
Mutations : 448
424 € / m²
Env. 42 383 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 25%.
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 796 DJU | 2 208 DJU | 1 817 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 77 % | 77 % |