Expert en rénovation énergétique à San-Martino-Di-Lota (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à San-Martino-Di-Lota (Haute-Corse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de San-Martino-Di-Lota.
208
kWh/m²/an moy.
82
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a San-Martino-di-Lota affiche un prix moyen de 3246 EUR/m2 sur 168 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
San-Martino-di-Lota compte 53 coproprietes immatriculees totalisant 1 704 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Les proprietaires a San-Martino-di-Lota (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 53 coproprietes de San-Martino-di-Lota peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de San-Martino-di-Lota.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de San-Martino-di-Lota compte 1 285 batiments recenses dont 82 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Corse (9.5%). Avec une consommation moyenne de 207 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
San-Martino-di-Lota se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.7 degC. La commune enregistre 1717 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 4 jours de canicule (>30 degC), 753 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1587 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a San-Martino-di-Lota est de 3246 EUR/m2 base sur 168 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (2796 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 162 a 486 EUR/m2 a San-Martino-di-Lota. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 200 a 48 600 EUR.
Avec 53 coproprietes immatriculees regroupant 1 704 lots d'habitation, San-Martino-di-Lota presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 32 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
2 996
Code postal
20200
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à San-Martino-di-Lota.
82 bâtiments diagnostiqués à San-Martino-di-Lota. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
San-Martino-di-Lota : 208 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.7°C de temp. annuelle, 1 717 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 717 DJU chaud et 4 jours de canicule/an à San-Martino-di-Lota
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à San-Martino-di-Lota.
Sur les 82 bâtiments diagnostiqués à San-Martino-di-Lota. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 11% en A-B, 61% en C-D, 28% en E-G.
2 logements classés G à San-Martino-di-Lota concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à San-Martino-di-Lota devront être rénovés d’ici 2028.
82 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
San-Martino-di-Lota : Consommation moyenne de 208 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 7.3% de passoires F-G, 53 copropriétés recensées, prix moyen 3 246 €/m², 2 996 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Les proprietaires de San-Martino-di-Lota (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a San-Martino-di-Lota (prix median 3246 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 487 et 812 EUR/m2 soit 38 960 a 64 960 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de San-Martino-di-Lota.
Code INSEE
2B305
Département
2B
208 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 4 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à San-Martino-di-Lota.
Intervention rapide pour les 2 996 habitants de San-Martino-di-Lota et communes voisines du Haute-Corse.
Zone H3 — 4 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 53 copropriétés de San-Martino-di-Lota : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 587 kWh/m² à San-Martino-di-Lota — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.7°C — mode rafraîchissement essentiel (4 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 62%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 587 kWh/m² d’irradiance à San-Martino-di-Lota — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 208 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 124 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 246 €/m² à San-Martino-di-Lota)
San-Martino-di-Lota (zone H3) : température annuelle 14.7°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 34°C, 12 DJU froid, 1 717 DJU chaud, 753 mm de précipitations/an, 1 587 kWh/m² d’irradiance solaire, 62% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 1 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
17 logements E à San-Martino-di-Lota seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 246 €/m² à San-Martino-di-Lota, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Méditerranéen
À San-Martino-di-Lota
82 DPE
Profil énergétique local
82 diagnostics analysés
208 kWhEP/m²
117 kWhEF/m²
15,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 244 €
Moyenne locale : 3 246 €
353 027 €
Mutations : 558
2 148 € / m²
Env. 214 833 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 66%.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 367 DJU | 1 826 DJU | 1 523 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 68 % | 65 % | 77 % |