Expert en rénovation énergétique à San-Giuliano (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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MPR
Aides dispo.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à San-Giuliano (Haute-Corse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de San-Giuliano.
24h
Délai d’audit
538
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a San-Giuliano affiche un prix moyen de 2337 EUR/m2 sur 39 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
San-Giuliano est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.5 degC et 1286 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1574 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 32 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
San-Giuliano se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.5 degC. La commune enregistre 1286 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de canicule (>30 degC), 633 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1574 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a San-Giuliano est de 2337 EUR/m2 base sur 39 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (2796 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 116 a 350 EUR/m2 a San-Giuliano. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 600 a 35 000 EUR.
Les proprietaires de San-Giuliano (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a San-Giuliano (prix median 2337 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 351 et 584 EUR/m2 soit 28 080 a 46 720 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de San-Giuliano.
Les proprietaires a San-Giuliano (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
787
Code postal
20230
Code INSEE
2B303
Département
2B
Estimation nationale moyenne après rénovation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à San-Giuliano.
Analyse thermique approfondie de votre logement à San-Giuliano avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 32 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à San-Giuliano.
Intervention rapide pour les 787 habitants de San-Giuliano et communes voisines du Haute-Corse.
Zone H3 — 32 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de San-Giuliano : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
San-Giuliano : 16.5°C de temp. annuelle, 1 286 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 286 DJU chaud et 32 jours de canicule/an à San-Giuliano
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 574 kWh/m² à San-Giuliano — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.5°C — mode rafraîchissement essentiel (32 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 72%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 574 kWh/m² d’irradiance à San-Giuliano — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
San-Giuliano (zone H3) : température annuelle 16.5°C, minimum absolu 1°C, maximum absolu 36°C, 27 DJU froid, 1 286 DJU chaud, 633 mm de précipitations/an, 1 574 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 32 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à San-Giuliano.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à San-Giuliano.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Haute-Corse
Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
Données locales en cours de consolidation.
N/A
N/A
N/A
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 217 €
Moyenne locale : 2 232 €
289 371 €
Mutations : 60
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 675 DJU | 1 826 DJU | 1 865 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 68 % | 69 % | 77 % |