Expert en rénovation énergétique à Pietra-Di-Verde (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Pietra-Di-Verde (Haute-Corse). Consommation locale de 333 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
333
kWh/m²/an moy.
192
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Pietra-di-Verde affiche un prix moyen de 1694 EUR/m2 sur 20 transactions recentes. Ce prix reste 39% inferieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Pietra-di-Verde est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC et 1959 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 36 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1571 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1959 DJU) et risque de surchauffe estivale (36 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Pietra-di-Verde se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 1959 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 36 jours de canicule (>30 degC), 740 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1571 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Pietra-di-Verde est de 1694 EUR/m2 base sur 20 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 39% en dessous de la moyenne departementale (2796 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 254 EUR/m2 a Pietra-di-Verde. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 400 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 57 lots d'habitation, Pietra-di-Verde presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (50.0%), environ 28 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Pietra-di-Verde (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pietra-di-Verde (prix median 1694 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 254 et 424 EUR/m2 soit 20 320 a 33 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Pietra-di-Verde (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
101
Code postal
20230
Code INSEE
2B225
Département
2B
Conso. actuelle 333 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 50% de passoires énergétiques, Pietra-di-Verde a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Pietra-di-Verde avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Pietra-di-Verde (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 101 habitants de Pietra-di-Verde et communes voisines du Haute-Corse.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Pietra-di-Verde.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Pietra-di-Verde : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Pietra-di-Verde : 333 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Pietra-di-Verde, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Pietra-di-Verde — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 333 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Pietra-di-Verde — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 333 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 834 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 694 €/m² à Pietra-di-Verde)
Pietra-di-Verde (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 1 959 DJU chaud, 740 mm de précipitations/an, 1 571 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 10 jours de gel, 36 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Pietra-di-Verde.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Pietra-di-Verde.
333 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
333 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Haute-Corse
2 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
1 619 €
Moyenne locale : 1 619 €
117 137 €
Mutations : 25
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
2 diagnostics analysés
333 kWhEP/m²
256 kWhEF/m²
10 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 704 DJU | 1 826 DJU | 1 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 70 % | 77 % |