Expert en rénovation énergétique à Montegrosso (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
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MPR
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RGE Certifié
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Montegrosso (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
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574
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Montegrosso affiche un prix moyen de 3005 EUR/m2 sur 36 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Montegrosso est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC et 2089 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 41 jours de neige, 9 jours de canicule (>30 degC), 1600 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Un equilibre entre isolation hivernale et confort d'ete est recommande. La pompe a chaleur air-eau offre un excellent rapport performance/cout dans cette zone.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Montegrosso se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 2089 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 9 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 700 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1600 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montegrosso est de 3005 EUR/m2 base sur 36 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Corse (2796 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 150 a 450 EUR/m2 a Montegrosso. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 000 a 45 000 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 17 lots d'habitation, Montegrosso presente un parc collectif significatif. Avec 3 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Montegrosso (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montegrosso (prix median 3005 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 451 et 751 EUR/m2 soit 36 080 a 60 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montegrosso (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Montegrosso
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
417
Code postal
20214
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Montegrosso.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Montegrosso avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Montegrosso : 13.5°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Montegrosso, 9 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Montegrosso — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montegrosso.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
2B167
Département
2B
Estimation nationale moyenne après rénovation
Pilotage complet de votre rénovation à Montegrosso (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 417 habitants de Montegrosso et communes voisines du Haute-Corse.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montegrosso.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Montegrosso : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Solution polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 66% à Montegrosso — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Montegrosso (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 33°C, 7 DJU froid, 2 089 DJU chaud, 700 mm de précipitations/an, 1 600 kWh/m² d’irradiance solaire, 66% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 41 jours de neige, 9 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 3 005 €/m² à Montegrosso, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
Expertise
Haute-Corse
Profil énergétique local
Données locales en cours de consolidation.
N/A
N/A
N/A
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 017 €
Moyenne locale : 3 005 €
209 429 €
Mutations : 53
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 900 DJU | 1 826 DJU | 1 750 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 67 % | 77 % |