Expert en rénovation énergétique à Moncale (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
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MPR
Aides dispo.
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Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Moncale (Haute-Corse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Moncale.
24h
Délai d’audit
341
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Moncale affiche un prix moyen de 3901 EUR/m2 sur 31 transactions recentes. Ce prix est 40% superieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Moncale est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.6 degC et 1300 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 33 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1558 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 33 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Moncale se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.6 degC. La commune enregistre 1300 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de canicule (>30 degC), 546 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1558 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Moncale est de 3901 EUR/m2 base sur 31 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 40% au-dessus de la moyenne departementale (2796 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 195 a 585 EUR/m2 a Moncale. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 19 500 a 58 500 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 23 lots d'habitation, Moncale presente un parc collectif significatif. Avec 5 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Moncale (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Moncale (prix median 3901 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 585 et 975 EUR/m2 soit 46 800 a 78 000 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Moncale.
Les proprietaires a Moncale (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Moncale
Zone H3 — Réponse sous 24h
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
342
Code postal
20214
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Moncale.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Moncale avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Moncale : 16.6°C de temp. annuelle, 1 300 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 300 DJU chaud et 33 jours de canicule/an à Moncale
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 558 kWh/m² à Moncale — protection indispensable en façade sud/ouest
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Moncale.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Code INSEE
2B165
Département
2B
Estimation nationale moyenne après rénovation
En zone H3 avec 33 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Moncale.
Intervention rapide pour les 342 habitants de Moncale et communes voisines du Haute-Corse.
Zone H3 — 33 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Moncale : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.6°C — mode rafraîchissement essentiel (33 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 67%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 558 kWh/m² d’irradiance à Moncale — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Moncale (zone H3) : température annuelle 16.6°C, minimum absolu -1°C, maximum absolu 38°C, 43 DJU froid, 1 300 DJU chaud, 546 mm de précipitations/an, 1 558 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 3 901 €/m² à Moncale, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Méditerranéen
Expertise
Haute-Corse
Marché immobilier
3 901 €
Moyenne locale : 3 901 €
267 583 €
Mutations : 49
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
Données locales en cours de consolidation.
N/A
N/A
N/A
Conso EP
GES moyen
81 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 282 DJU | 1 826 DJU | 1 750 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 68 % | 67 % | 77 % |