Expert en rénovation énergétique à Biguglia (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Biguglia (Haute-Corse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Biguglia.
141
kWh/m²/an moy.
2 807
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Les proprietaires a Biguglia (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 129 coproprietes de Biguglia peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Biguglia.
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Audit gratuit à Biguglia
Zone H3 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Biguglia affiche un prix moyen de 2769 EUR/m2 sur 434 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Biguglia compte 129 coproprietes immatriculees totalisant 3 826 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Biguglia compte 2 807 batiments recenses dont 35 (1%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 0.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 0 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (9.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Corse. La consommation moyenne de 140 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Biguglia se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.6 degC. La commune enregistre 1257 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de canicule (>30 degC), 629 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1575 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Biguglia est de 2769 EUR/m2 base sur 434 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Corse (2796 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 138 a 415 EUR/m2 a Biguglia. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 800 a 41 500 EUR.
Avec 129 coproprietes immatriculees regroupant 3 826 lots d'habitation, Biguglia presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 30 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
7 638
Code postal
20620
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Biguglia.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Biguglia avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Biguglia : 141 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16.6°C de temp. annuelle, 1 257 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 257 DJU chaud et 32 jours de canicule/an à Biguglia
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Biguglia.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Biguglia. la classe C domine avec 60% du parc. suivie de la classe B (17%). Répartition typée : 23% en A-B, 71% en C-D, 6% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Biguglia : Consommation moyenne de 141 kWh/m²/an — parc modérément performant, 129 copropriétés recensées, prix moyen 2 769 €/m², 7 637 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Biguglia est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.6 degC et 1257 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1575 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 32 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Les proprietaires de Biguglia (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Biguglia (prix median 2769 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 415 et 692 EUR/m2 soit 33 200 a 55 360 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Biguglia. Les 7 637 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Haute-Corse.
A Biguglia 2 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 2 classes E (interdits en 2034). L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
2B037
Département
2B
141 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
En zone H3 avec 32 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Biguglia.
Intervention rapide pour les 7 637 habitants de Biguglia et communes voisines du Haute-Corse.
Zone H3 — 32 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 129 copropriétés de Biguglia : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 575 kWh/m² à Biguglia — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.6°C — mode rafraîchissement essentiel (32 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 72%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 575 kWh/m² d’irradiance à Biguglia — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 141 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 278 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 769 €/m² à Biguglia)
Biguglia (zone H3) : température annuelle 16.6°C, minimum absolu 1°C, maximum absolu 36°C, 29 DJU froid, 1 257 DJU chaud, 629 mm de précipitations/an, 1 575 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 32 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
2 logements E à Biguglia seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 769 €/m² à Biguglia, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Méditerranéen
Expertise
Haute-Corse
Marché immobilier
2 755 €
Moyenne locale : 2 763 €
349 094 €
Mutations : 1 295
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
141 kWhEP/m²
76 kWhEF/m²
7,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
84 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 244 DJU | 1 826 DJU | 1 568 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 68 % | 70 % | 77 % |