Expert en rénovation énergétique à Olmeta-Di-Tuda (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Olmeta-Di-Tuda (Haute-Corse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Olmeta-Di-Tuda.
193
kWh/m²/an moy.
374
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Olmeta-di-Tuda affiche un prix moyen de 2712 EUR/m2 sur 43 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Olmeta-di-Tuda est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.2 degC et 1344 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 12 jours de canicule (>30 degC), 1559 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Avec 1559 kWh/m2/an d'irradiation, le potentiel photovoltaique est exceptionnel. L'autoconsommation solaire combinee a une pompe a chaleur reversible offre le meilleur retour sur investissement en zone mediterraneenne.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Olmeta-di-Tuda se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.2 degC. La commune enregistre 1344 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de canicule (>30 degC), 680 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1559 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Olmeta-di-Tuda est de 2712 EUR/m2 base sur 43 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Corse (2796 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 135 a 406 EUR/m2 a Olmeta-di-Tuda. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 500 a 40 600 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 109 lots d'habitation, Olmeta-di-Tuda presente un parc collectif significatif. Avec 14 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Olmeta-di-Tuda (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Olmeta-di-Tuda (prix median 2712 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 407 et 678 EUR/m2 soit 32 560 a 54 240 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Olmeta-di-Tuda.
Les proprietaires a Olmeta-di-Tuda (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
563
Code postal
20232
Code INSEE
2B188
Département
2B
193 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Olmeta-di-Tuda.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Olmeta-di-Tuda avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 12 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Olmeta-di-Tuda.
Intervention rapide pour les 563 habitants de Olmeta-di-Tuda et communes voisines du Haute-Corse.
Zone H3 — 12 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Olmeta-di-Tuda : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Olmeta-di-Tuda : 193 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16.2°C de temp. annuelle, 1 344 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 344 DJU chaud et 12 jours de canicule/an à Olmeta-di-Tuda
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 559 kWh/m² à Olmeta-di-Tuda — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.2°C — mode rafraîchissement essentiel (12 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 65%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 559 kWh/m² d’irradiance à Olmeta-di-Tuda — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 193 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 854 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 712 €/m² à Olmeta-di-Tuda)
Olmeta-di-Tuda (zone H3) : température annuelle 16.2°C, minimum absolu 0°C, maximum absolu 34°C, 29 DJU froid, 1 344 DJU chaud, 680 mm de précipitations/an, 1 559 kWh/m² d’irradiance solaire, 65% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Olmeta-di-Tuda.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 712 €/m² à Olmeta-di-Tuda, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Votre projet commence ici
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Olmeta-di-Tuda.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Olmeta-di-Tuda
Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Haute-Corse
8 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
8 diagnostics analysés
193 kWhEP/m²
103 kWhEF/m²
10,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 580 €
Moyenne locale : 2 592 €
241 023 €
Mutations : 76
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 341 DJU | 1 826 DJU | 1 421 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 66 % | 68 % | 66 % | 77 % |