Expert en rénovation énergétique à Murato (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Murato (Haute-Corse). Consommation locale de 331 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
331
kWh/m²/an moy.
675
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Murato affiche un prix moyen de 2135 EUR/m2 sur 57 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Murato est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC et 2027 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 6 jours de neige, 1610 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Un equilibre entre isolation hivernale et confort d'ete est recommande. La pompe a chaleur air-eau offre un excellent rapport performance/cout dans cette zone.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Murato se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 2027 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 732 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1610 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Murato est de 2135 EUR/m2 base sur 57 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (2796 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 106 a 320 EUR/m2 a Murato. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 600 a 32 000 EUR.
Avec 15 coproprietes immatriculees regroupant 151 lots d'habitation, Murato presente un parc collectif significatif. Avec 10 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (33.3%), environ 50 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Murato (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Murato (prix median 2135 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 320 et 534 EUR/m2 soit 25 600 a 42 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Murato (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
331 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
331 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
564
Code postal
20239
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Murato a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Murato avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Murato : 331 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Murato, 7 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Murato — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Murato.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
9 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
2B172
Département
2B
Conso. actuelle 331 kWh/m²/an — objectif < 150
Pilotage complet de votre rénovation à Murato (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 564 habitants de Murato et communes voisines du Haute-Corse.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Murato.
Accompagnement pour les 15 copropriétés de Murato : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 331 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 62% à Murato — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 331 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 798 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 135 €/m² à Murato)
Murato (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 34°C, 8 DJU froid, 2 027 DJU chaud, 732 mm de précipitations/an, 1 610 kWh/m² d’irradiance solaire, 62% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 6 jours de neige, 7 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Murato.
Tempéré
Expertise
Haute-Corse
Marché immobilier
2 061 €
Moyenne locale : 2 064 €
150 436 €
Mutations : 78
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
9 diagnostics analysés
331 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
15,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 644 DJU | 1 826 DJU | 1 421 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 66 % | 77 % |