Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-De-Valgalgues (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-De-Valgalgues (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
181
kWh/m²/an moy.
313
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Martin-de-Valgalgues affiche un prix moyen de 1653 EUR/m2 sur 468 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Martin-de-Valgalgues est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.7 degC et 1839 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 44 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1657 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1839 DJU) et risque de surchauffe estivale (44 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Martin-de-Valgalgues compte 2 855 batiments recenses dont 313 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gard (5.7%). Avec une consommation moyenne de 181 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Martin-de-Valgalgues se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.7 degC. La commune enregistre 1839 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 44 jours de canicule (>30 degC), 763 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1657 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Martin-de-Valgalgues est de 1653 EUR/m2 base sur 468 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (2251 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 82 a 247 EUR/m2 a Saint-Martin-de-Valgalgues. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 200 a 24 700 EUR.
Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 156 lots d'habitation, Saint-Martin-de-Valgalgues presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Saint-Martin-de-Valgalgues (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Martin-de-Valgalgues (prix median 1653 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 248 et 413 EUR/m2 soit 19 840 a 33 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Martin-de-Valgalgues (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
4 721
Code postal
30100
Code INSEE
30284
Département
30
181 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Martin-de-Valgalgues.
313 bâtiments diagnostiqués à Saint-Martin-de-Valgalgues. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Martin-de-Valgalgues (14.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 721 habitants de Saint-Martin-de-Valgalgues et communes voisines du Gard.
14.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Martin-de-Valgalgues.
Accompagnement pour les 12 copropriétés de Saint-Martin-de-Valgalgues : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Martin-de-Valgalgues : 181 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.7°C de temp. annuelle, 28 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 28 DJU froid à Saint-Martin-de-Valgalgues, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.7°C à Saint-Martin-de-Valgalgues — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 181 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Saint-Martin-de-Valgalgues — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 181 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 638 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 653 €/m² à Saint-Martin-de-Valgalgues)
Saint-Martin-de-Valgalgues (zone H2) : température annuelle 14.7°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 28 DJU froid, 1 839 DJU chaud, 763 mm de précipitations/an, 1 657 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 19 jours de gel, 44 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Martin-de-Valgalgues.
Sur les 313 bâtiments diagnostiqués à Saint-Martin-de-Valgalgues. la classe C domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (30%). Répartition typée : 17% en A-B, 63% en C-D, 20% en E-G.
2 logements classés G à Saint-Martin-de-Valgalgues concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Saint-Martin-de-Valgalgues devront être rénovés d’ici 2028.
43 logements E à Saint-Martin-de-Valgalgues seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Martin-de-Valgalgues.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Martin-de-Valgalgues
313 DPE
313 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Martin-de-Valgalgues : Consommation moyenne de 181 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.7% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, prix moyen 1 653 €/m², 4 721 habitants.
Marché immobilier
2 368 €
Moyenne locale : 2 368 €
184 325 €
Mutations : 614
466 € / m²
Env. 46 593 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 20%.
Profil énergétique local
313 diagnostics analysés
181 kWhEP/m²
122 kWhEF/m²
19,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 933 DJU | 1 872 DJU | 1 901 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 67 % | 77 % |