Expert en rénovation énergétique à Les-Salles-Du-Gardon (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Salles-Du-Gardon (Gard). Consommation locale de 229 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
229
kWh/m²/an moy.
170
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 170 batiments diagnostiques a Les Salles-du-Gardon, 22 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (5.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Salles-du-Gardon affiche un prix moyen de 1183 EUR/m2 sur 269 transactions recentes. Ce prix reste 47% inferieur a la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Salles-du-Gardon compte 1 719 batiments recenses dont 170 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Gard (5.7%) ce qui place Les Salles-du-Gardon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec une consommation moyenne de 228 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Les Salles-du-Gardon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 2027 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 33 jours de canicule (>30 degC), 1279 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1662 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Les Salles-du-Gardon est de 1183 EUR/m2 base sur 269 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 47% en dessous de la moyenne departementale (2251 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 177 EUR/m2 a Les Salles-du-Gardon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 700 EUR.
Avec 32 coproprietes immatriculees regroupant 268 lots d'habitation, Les Salles-du-Gardon presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (12.9%), environ 35 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Les Salles-du-Gardon 12.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 22 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Salles-du-Gardon (prix median 1183 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 177 et 296 EUR/m2 soit 14 160 a 23 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Salles-du-Gardon (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 32 coproprietes de Les Salles-du-Gardon peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
2 403
Code postal
30110
Code INSEE
30307
Département
30
229 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Les Salles-du-Gardon.
170 bâtiments diagnostiqués à Les Salles-du-Gardon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Salles-du-Gardon (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 403 habitants de Les Salles-du-Gardon et communes voisines du Gard.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Salles-du-Gardon.
Accompagnement pour les 32 copropriétés de Les Salles-du-Gardon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Les Salles-du-Gardon : 229 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Les Salles-du-Gardon, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Les Salles-du-Gardon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 229 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à Les Salles-du-Gardon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 229 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 183 €/m² à Les Salles-du-Gardon)
Les Salles-du-Gardon (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 15 DJU froid, 2 027 DJU chaud, 1279 mm de précipitations/an, 1 662 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 17 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Les Salles-du-Gardon.
Sur les 170 bâtiments diagnostiqués à Les Salles-du-Gardon. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (31%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 76 logements à rénover.
5 logements classés G à Les Salles-du-Gardon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Les Salles-du-Gardon devront être rénovés d’ici 2028.
54 logements E à Les Salles-du-Gardon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Salles-du-Gardon.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Les Salles-du-Gardon
170 DPE
170 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Les Salles-du-Gardon : Consommation moyenne de 229 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.9% de passoires F-G, 32 copropriétés recensées, prix moyen 1 183 €/m², 2 403 habitants.
Profil énergétique local
170 diagnostics analysés
229 kWhEP/m²
166 kWhEF/m²
30,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 136 €
Moyenne locale : 1 137 €
105 239 €
Mutations : 407
933 € / m²
Env. 93 251 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 82%.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 010 DJU | 1 872 DJU | 1 901 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 68 % | 67 % | 77 % |