Expert en rénovation énergétique à Saint-Julien-Les-Rosiers (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Julien-Les-Rosiers (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
174
kWh/m²/an moy.
234
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Julien-les-Rosiers affiche un prix moyen de 1926 EUR/m2 sur 360 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Julien-les-Rosiers est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC et 1983 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 40 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1655 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, 1229 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1983 DJU) et risque de surchauffe estivale (40 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Julien-les-Rosiers compte 2 514 batiments recenses dont 234 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gard (5.7%). La consommation moyenne de 173 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saint-Julien-les-Rosiers se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1983 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 40 jours de canicule (>30 degC), 1229 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1655 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Julien-les-Rosiers est de 1926 EUR/m2 base sur 360 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gard (2251 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 96 a 288 EUR/m2 a Saint-Julien-les-Rosiers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 600 a 28 800 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 44 lots d'habitation, Saint-Julien-les-Rosiers presente un parc collectif significatif. Avec 7 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Saint-Julien-les-Rosiers (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Julien-les-Rosiers (prix median 1926 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 289 et 482 EUR/m2 soit 23 120 a 38 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Julien-les-Rosiers (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
3 492
Code postal
30340
Code INSEE
30274
Département
30
174 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Julien-les-Rosiers.
234 bâtiments diagnostiqués à Saint-Julien-les-Rosiers. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Julien-les-Rosiers (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 492 habitants de Saint-Julien-les-Rosiers et communes voisines du Gard.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Julien-les-Rosiers.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Saint-Julien-les-Rosiers : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Julien-les-Rosiers : 174 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Saint-Julien-les-Rosiers, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Saint-Julien-les-Rosiers — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 174 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à Saint-Julien-les-Rosiers — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 174 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 872 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 926 €/m² à Saint-Julien-les-Rosiers)
Saint-Julien-les-Rosiers (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 17 DJU froid, 1 983 DJU chaud, 1229 mm de précipitations/an, 1 655 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 22 jours de gel, 40 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Julien-les-Rosiers.
Sur les 234 bâtiments diagnostiqués à Saint-Julien-les-Rosiers. la classe C domine avec 41% du parc. suivie de la classe D (26%). Répartition typée : 17% en A-B, 68% en C-D, 16% en E-G.
2 logements classés G à Saint-Julien-les-Rosiers concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Saint-Julien-les-Rosiers devront être rénovés d’ici 2028.
25 logements E à Saint-Julien-les-Rosiers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Julien-les-Rosiers.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Julien-les-Rosiers
234 DPE
234 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Julien-les-Rosiers : Consommation moyenne de 174 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.1% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 1 926 €/m², 3 492 habitants.
Marché immobilier
1 908 €
Moyenne locale : 1 907 €
194 844 €
Mutations : 433
402 € / m²
Env. 40 227 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 21%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 908 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (408 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
234 diagnostics analysés
174 kWhEP/m²
115 kWhEF/m²
17,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 965 DJU | 1 872 DJU | 1 901 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 68 % | 67 % | 77 % |