Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-De-Valeriscle (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-De-Valeriscle (Gard). Consommation locale de 240 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
240
kWh/m²/an moy.
56
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 56 batiments diagnostiques a Saint-Jean-de-Valériscle, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (5.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Jean-de-Valériscle affiche un prix moyen de 1220 EUR/m2 sur 125 transactions recentes. Ce prix reste 46% inferieur a la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Jean-de-Valériscle compte 576 batiments recenses dont 56 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Gard (5.7%) ce qui place Saint-Jean-de-Valériscle parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 240 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Jean-de-Valériscle se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1847 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 44 jours de canicule (>30 degC), 765 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1657 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Jean-de-Valériscle est de 1220 EUR/m2 base sur 125 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 46% en dessous de la moyenne departementale (2251 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 183 EUR/m2 a Saint-Jean-de-Valériscle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 300 EUR.
Avec 14 coproprietes immatriculees regroupant 119 lots d'habitation, Saint-Jean-de-Valériscle presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (16.1%), environ 19 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Saint-Jean-de-Valériscle 16.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 9 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Jean-de-Valériscle (prix median 1220 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 183 et 305 EUR/m2 soit 14 640 a 24 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Jean-de-Valériscle (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
593
Code postal
30960
Code INSEE
30268
Département
30
240 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Jean-de-Valériscle.
56 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-de-Valériscle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Jean-de-Valériscle (14.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 593 habitants de Saint-Jean-de-Valériscle et communes voisines du Gard.
14.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Jean-de-Valériscle.
Accompagnement pour les 14 copropriétés de Saint-Jean-de-Valériscle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Jean-de-Valériscle : 240 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 27 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 27 DJU froid à Saint-Jean-de-Valériscle, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C à Saint-Jean-de-Valériscle — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 240 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Saint-Jean-de-Valériscle — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 240 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 220 €/m² à Saint-Jean-de-Valériscle)
Saint-Jean-de-Valériscle (zone H2) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 27 DJU froid, 1 847 DJU chaud, 765 mm de précipitations/an, 1 657 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 19 jours de gel, 44 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Jean-de-Valériscle.
Sur les 56 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-de-Valériscle. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
9 logements classés F à Saint-Jean-de-Valériscle devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Saint-Jean-de-Valériscle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Jean-de-Valériscle.
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Audit gratuit à Saint-Jean-de-Valériscle
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Jean-de-Valériscle
56 DPE
56 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Jean-de-Valériscle : Consommation moyenne de 240 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.1% de passoires F-G, 14 copropriétés recensées, prix moyen 1 220 €/m², 593 habitants.
Profil énergétique local
56 diagnostics analysés
240 kWhEP/m²
149 kWhEF/m²
19,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 209 €
Moyenne locale : 1 211 €
124 991 €
Mutations : 169
4 919 € / m²
Env. 491 918 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 407%.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 958 DJU | 1 872 DJU | 1 901 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 67 % | 77 % |