Expert en rénovation énergétique à Saint-Come-Et-Maruejols (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Come-Et-Maruejols (Gard). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Saint-Come-Et-Maruejols.
217
kWh/m²/an moy.
520
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 43 batiments diagnostiques a Saint-Côme-et-Maruéjols, 5 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (5.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Côme-et-Maruéjols affiche un prix moyen de 2263 EUR/m2 sur 73 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Côme-et-Maruéjols compte 520 batiments recenses dont 43 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Gard (5.7%) ce qui place Saint-Côme-et-Maruéjols parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec une consommation moyenne de 217 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Côme-et-Maruéjols se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.3 degC. La commune enregistre 1691 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 46 jours de canicule (>30 degC), 593 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1547 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Côme-et-Maruéjols est de 2263 EUR/m2 base sur 73 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gard (2251 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 113 a 339 EUR/m2 a Saint-Côme-et-Maruéjols. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 300 a 33 900 EUR.
A Saint-Côme-et-Maruéjols 11.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Côme-et-Maruéjols (prix median 2263 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 339 et 566 EUR/m2 soit 27 120 a 45 280 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Saint-Côme-et-Maruéjols.
Les proprietaires a Saint-Côme-et-Maruéjols (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Saint-Côme-et-Maruéjols.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
Gard • Intervention prioritaire
Population
797
Code postal
30870
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Côme-et-Maruéjols.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Côme-et-Maruéjols avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Côme-et-Maruéjols : 217 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.3°C de temp. annuelle, 1 691 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 691 DJU chaud et 46 jours de canicule/an à Saint-Côme-et-Maruéjols
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Côme-et-Maruéjols.
Sur les 43 bâtiments diagnostiqués à Saint-Côme-et-Maruéjols. la classe C domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (26%). Répartition typée : 7% en A-B, 60% en C-D, 33% en E-G.
3 logements classés G à Saint-Côme-et-Maruéjols concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Saint-Côme-et-Maruéjols devront être rénovés d’ici 2028.
43 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Côme-et-Maruéjols : Consommation moyenne de 217 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.6% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 2 263 €/m², 797 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Code INSEE
30245
Département
30
217 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 46 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Saint-Côme-et-Maruéjols.
Intervention rapide pour les 797 habitants de Saint-Côme-et-Maruéjols et communes voisines du Gard.
Zone H3 — 46 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Saint-Côme-et-Maruéjols : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 547 kWh/m² à Saint-Côme-et-Maruéjols — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.3°C — mode rafraîchissement essentiel (46 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 67%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 547 kWh/m² d’irradiance à Saint-Côme-et-Maruéjols — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 217 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 286 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 263 €/m² à Saint-Côme-et-Maruéjols)
Saint-Côme-et-Maruéjols (zone H3) : température annuelle 15.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 41 DJU froid, 1 691 DJU chaud, 593 mm de précipitations/an, 1 547 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 11 jours de gel, 46 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
9 logements E à Saint-Côme-et-Maruéjols seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Côme-et-Maruéjols.
Méditerranéen
Expertise
Gard
Marché immobilier
2 264 €
Moyenne locale : 2 263 €
230 962 €
Mutations : 91
1 003 € / m²
Env. 100 320 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 44%.
Profil énergétique local
43 diagnostics analysés
217 kWhEP/m²
114 kWhEF/m²
12,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 701 DJU | 1 872 DJU | 1 621 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |