Expert en rénovation énergétique à Clarensac (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Clarensac (Gard). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Clarensac.
149
kWh/m²/an moy.
248
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Clarensac affiche un prix moyen de 2473 EUR/m2 sur 478 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Clarensac compte 21 coproprietes immatriculees totalisant 279 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Clarensac compte 2 416 batiments recenses dont 248 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 1.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (5.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Gard. La consommation moyenne de 149 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Clarensac se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.3 degC. La commune enregistre 1689 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 46 jours de canicule (>30 degC), 592 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1547 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Clarensac est de 2473 EUR/m2 base sur 478 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gard (2251 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 123 a 370 EUR/m2 a Clarensac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 300 a 37 000 EUR.
Avec 21 coproprietes immatriculees regroupant 279 lots d'habitation, Clarensac presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Clarensac (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Clarensac (prix median 2473 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 371 et 618 EUR/m2 soit 29 680 a 49 440 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Clarensac.
Les proprietaires a Clarensac (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 21 coproprietes de Clarensac peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
4 257
Code postal
30870
Code INSEE
30082
Département
30
149 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Clarensac.
248 bâtiments diagnostiqués à Clarensac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 46 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Clarensac.
Intervention rapide pour les 4 257 habitants de Clarensac et communes voisines du Gard.
Zone H3 — 46 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 21 copropriétés de Clarensac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Clarensac : 149 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.3°C de temp. annuelle, 1 689 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 689 DJU chaud et 46 jours de canicule/an à Clarensac
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 547 kWh/m² à Clarensac — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.3°C — mode rafraîchissement essentiel (46 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 67%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 547 kWh/m² d’irradiance à Clarensac — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 149 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 422 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 473 €/m² à Clarensac)
Clarensac (zone H3) : température annuelle 15.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 42 DJU froid, 1 689 DJU chaud, 592 mm de précipitations/an, 1 547 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 11 jours de gel, 46 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Clarensac.
Sur les 248 bâtiments diagnostiqués à Clarensac. la classe C domine avec 46% du parc. suivie de la classe D (21%). Répartition typée : 25% en A-B, 67% en C-D, 8% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
4 logements classés F à Clarensac devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Clarensac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Clarensac.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Clarensac
248 DPE
248 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Clarensac : Consommation moyenne de 149 kWh/m²/an — parc modérément performant, 1.6% de passoires F-G, 21 copropriétés recensées, prix moyen 2 473 €/m², 4 257 habitants.
Profil énergétique local
248 diagnostics analysés
149 kWhEP/m²
82 kWhEF/m²
9,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 550 €
Moyenne locale : 2 550 €
261 728 €
Mutations : 686
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 692 DJU | 1 872 DJU | 1 621 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |