Expert en rénovation énergétique à Fontanes (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fontanes (Gard). Consommation locale de 204 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
204
kWh/m²/an moy.
523
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Fontanès, 5 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (5.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fontanès affiche un prix moyen de 2323 EUR/m2 sur 74 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fontanès compte 523 batiments recenses dont 37 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Gard (5.7%) ce qui place Fontanès parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec une consommation moyenne de 203 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Fontanès se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.7 degC. La commune enregistre 1812 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 53 jours de canicule (>30 degC), 740 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1568 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Fontanès est de 2323 EUR/m2 base sur 74 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gard (2251 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 116 a 348 EUR/m2 a Fontanès. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 600 a 34 800 EUR.
A Fontanès 13.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fontanès (prix median 2323 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 348 et 581 EUR/m2 soit 27 840 a 46 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fontanès (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
688
Code postal
30250
Code INSEE
30114
Département
30
204 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Fontanès.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Fontanès avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Fontanès (14.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 688 habitants de Fontanès et communes voisines du Gard.
14.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fontanès.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 323 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Fontanès : 204 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.7°C de temp. annuelle, 21 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 21 DJU froid à Fontanès, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.7°C à Fontanès — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 204 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Fontanès — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 204 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 052 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 323 €/m² à Fontanès)
Fontanès (zone H2) : température annuelle 14.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 41°C, 21 DJU froid, 1 812 DJU chaud, 740 mm de précipitations/an, 1 568 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 32 jours de gel, 53 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fontanès.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Fontanès. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (30%). Répartition typée : 11% en A-B, 62% en C-D, 27% en E-G.
2 logements classés G à Fontanès concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Fontanès devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Fontanès seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fontanès.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Gard
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Fontanès : Consommation moyenne de 204 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.5% de passoires F-G, prix moyen 2 323 €/m², 688 habitants.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
204 kWhEP/m²
111 kWhEF/m²
13,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 288 €
Moyenne locale : 2 294 €
258 046 €
Mutations : 96
0 € / m²
Env. 0 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 0%.
81 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 788 DJU | 1 872 DJU | 1 716 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 68 % | 69 % | 77 % |