Expert en rénovation énergétique à Caissargues (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Caissargues (Gard). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Caissargues.
179
kWh/m²/an moy.
241
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Caissargues affiche un prix moyen de 2314 EUR/m2 sur 415 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Caissargues est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.6 degC et 1621 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 53 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1548 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 53 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Caissargues compte 2 338 batiments recenses dont 241 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gard (5.7%). La consommation moyenne de 178 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Caissargues se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.6 degC. La commune enregistre 1621 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 53 jours de canicule (>30 degC), 573 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1548 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Caissargues est de 2314 EUR/m2 base sur 415 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gard (2251 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 347 EUR/m2 a Caissargues. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 700 EUR.
Avec 18 coproprietes immatriculees regroupant 525 lots d'habitation, Caissargues presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 29 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Caissargues (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Caissargues (prix median 2314 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 347 et 578 EUR/m2 soit 27 760 a 46 240 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Caissargues.
Les proprietaires a Caissargues (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
4 077
Code postal
30000
Code INSEE
30060
Département
30
179 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Caissargues.
241 bâtiments diagnostiqués à Caissargues. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 53 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Caissargues.
Intervention rapide pour les 4 077 habitants de Caissargues et communes voisines du Gard.
Zone H3 — 53 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 18 copropriétés de Caissargues : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Caissargues : 179 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.6°C de temp. annuelle, 1 621 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 621 DJU chaud et 53 jours de canicule/an à Caissargues
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 548 kWh/m² à Caissargues — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.6°C — mode rafraîchissement essentiel (53 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 67%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 548 kWh/m² d’irradiance à Caissargues — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 179 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 962 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 314 €/m² à Caissargues)
Caissargues (zone H3) : température annuelle 15.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 49 DJU froid, 1 621 DJU chaud, 573 mm de précipitations/an, 1 548 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 12 jours de gel, 53 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Caissargues.
Sur les 241 bâtiments diagnostiqués à Caissargues. la classe C domine avec 44% du parc. suivie de la classe D (30%). Répartition typée : 9% en A-B, 75% en C-D, 16% en E-G.
2 logements classés G à Caissargues concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Caissargues devront être rénovés d’ici 2028.
30 logements E à Caissargues seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Caissargues.
Votre projet commence ici
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Caissargues.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Caissargues
Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Caissargues
241 DPE
241 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Caissargues : Consommation moyenne de 179 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.7% de passoires F-G, 18 copropriétés recensées, prix moyen 2 314 €/m², 4 077 habitants.
Marché immobilier
2 319 €
Moyenne locale : 2 314 €
294 928 €
Mutations : 658
1 156 € / m²
Env. 115 614 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 50%.
Profil énergétique local
241 diagnostics analysés
179 kWhEP/m²
124 kWhEF/m²
20,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 611 DJU | 1 872 DJU | 1 621 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |