Expert en rénovation énergétique à Bernis (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bernis (Gard). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Bernis.
179
kWh/m²/an moy.
238
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Bernis affiche un prix moyen de 2315 EUR/m2 sur 382 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Bernis compte 27 coproprietes immatriculees totalisant 311 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bernis compte 1 922 batiments recenses dont 238 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 2.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gard (5.7%). La consommation moyenne de 179 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Bernis se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.7 degC. La commune enregistre 1610 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 54 jours de canicule (>30 degC), 570 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1549 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bernis est de 2315 EUR/m2 base sur 382 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gard (2251 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 347 EUR/m2 a Bernis. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 700 EUR.
Avec 27 coproprietes immatriculees regroupant 311 lots d'habitation, Bernis presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Bernis (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bernis (prix median 2315 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 347 et 579 EUR/m2 soit 27 760 a 46 320 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Bernis.
Les proprietaires a Bernis (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 27 coproprietes de Bernis peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
3 341
Code postal
30620
Code INSEE
30036
Département
30
179 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bernis.
238 bâtiments diagnostiqués à Bernis. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 54 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Bernis.
Intervention rapide pour les 3 341 habitants de Bernis et communes voisines du Gard.
Zone H3 — 54 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 27 copropriétés de Bernis : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bernis : 179 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.7°C de temp. annuelle, 1 610 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 610 DJU chaud et 54 jours de canicule/an à Bernis
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 549 kWh/m² à Bernis — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.7°C — mode rafraîchissement essentiel (54 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 67%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 549 kWh/m² d’irradiance à Bernis — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 179 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 962 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 315 €/m² à Bernis)
Bernis (zone H3) : température annuelle 15.7°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 50 DJU froid, 1 610 DJU chaud, 570 mm de précipitations/an, 1 549 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 12 jours de gel, 54 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bernis.
Sur les 238 bâtiments diagnostiqués à Bernis. la classe C domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (34%). Répartition typée : 14% en A-B, 71% en C-D, 14% en E-G.
2 logements classés G à Bernis concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Bernis devront être rénovés d’ici 2028.
27 logements E à Bernis seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bernis.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Bernis
238 DPE
238 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bernis : Consommation moyenne de 179 kWh/m²/an — parc modérément performant, 2.9% de passoires F-G, 27 copropriétés recensées, prix moyen 2 315 €/m², 3 341 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
81 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 587 DJU | 1 872 DJU | 1 621 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 68 % | 68 % | 77 % |