Expert en rénovation énergétique à Aigaliers (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Aigaliers (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
188
kWh/m²/an moy.
560
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Aigaliers affiche un prix moyen de 2783 EUR/m2 sur 65 transactions recentes. Ce prix est 24% superieur a la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Aigaliers est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC et 1851 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 44 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1657 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1851 DJU) et risque de surchauffe estivale (44 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aigaliers compte 560 batiments recenses dont 31 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gard (5.7%). Avec une consommation moyenne de 188 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Aigaliers se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1851 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 44 jours de canicule (>30 degC), 766 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1657 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Aigaliers est de 2783 EUR/m2 base sur 65 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 24% au-dessus de la moyenne departementale (2251 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 139 a 417 EUR/m2 a Aigaliers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 900 a 41 700 EUR.
Les proprietaires de Aigaliers (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aigaliers (prix median 2783 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 417 et 696 EUR/m2 soit 33 360 a 55 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Aigaliers (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
534
Code postal
30700
Code INSEE
30001
Département
30
188 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Aigaliers.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Aigaliers avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Aigaliers (14.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 534 habitants de Aigaliers et communes voisines du Gard.
14.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Aigaliers.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 783 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Aigaliers : 188 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 27 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 27 DJU froid à Aigaliers, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C à Aigaliers — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 188 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Aigaliers — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 188 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 764 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 783 €/m² à Aigaliers)
Aigaliers (zone H2) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 27 DJU froid, 1 851 DJU chaud, 766 mm de précipitations/an, 1 657 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 19 jours de gel, 44 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Aigaliers.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Aigaliers. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe C (19%). Répartition typée : 19% en A-B, 61% en C-D, 19% en E-G.
1 logements classés G à Aigaliers concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Aigaliers devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Aigaliers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 783 €/m² à Aigaliers, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Gard
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Aigaliers : Consommation moyenne de 188 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.5% de passoires F-G, prix moyen 2 783 €/m², 534 habitants.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
188 kWhEP/m²
112 kWhEF/m²
13,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 783 €
Moyenne locale : 2 783 €
472 116 €
Mutations : 76
1 300 € / m²
Env. 129 991 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 47%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 783 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 351 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
81 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 798 DJU | 1 872 DJU | 1 806 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |