Expert en rénovation énergétique à Baron (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Baron (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
185
kWh/m²/an moy.
330
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Baron affiche un prix moyen de 2386 EUR/m2 sur 68 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Baron est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC et 1851 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 44 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1657 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1851 DJU) et risque de surchauffe estivale (44 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Baron compte 330 batiments recenses dont 40 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gard (5.7%). Avec une consommation moyenne de 184 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Baron se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1851 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 44 jours de canicule (>30 degC), 766 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1657 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Baron est de 2386 EUR/m2 base sur 68 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gard (2251 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 119 a 357 EUR/m2 a Baron. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 900 a 35 700 EUR.
Les proprietaires de Baron (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Baron (prix median 2386 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 358 et 596 EUR/m2 soit 28 640 a 47 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Baron (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
338
Code postal
30700
Code INSEE
30030
Département
30
185 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Baron.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Baron avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Baron (14.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 338 habitants de Baron et communes voisines du Gard.
14.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Baron.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Baron : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Baron : 185 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 27 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 27 DJU froid à Baron, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C à Baron — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 185 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Baron — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 185 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 710 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 386 €/m² à Baron)
Baron (zone H2) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 27 DJU froid, 1 851 DJU chaud, 766 mm de précipitations/an, 1 657 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 19 jours de gel, 44 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Baron.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Baron. la classe C domine avec 38% du parc. suivie de la classe D (33%). Répartition typée : 15% en A-B, 70% en C-D, 15% en E-G.
1 logements classés G à Baron concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Baron devront être rénovés d’ici 2028.
3 logements E à Baron seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Baron.
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Audit gratuit à Baron
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Gard
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Baron : Consommation moyenne de 185 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 386 €/m², 338 habitants.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
185 kWhEP/m²
115 kWhEF/m²
15,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 391 €
Moyenne locale : 2 386 €
284 032 €
Mutations : 95
7 297 € / m²
Env. 729 704 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 305%.
1 829 DJU
Besoin chauffage annuel
2,2 m/s
68% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,58 kWh/m²/j | 4,42 kWh/m²/j | 4,43 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 84 % | 81 % | 81 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 829 DJU | 1 872 DJU | 1 806 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).