Expert en rénovation énergétique à Montaren-Et-Saint-Mediers (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montaren-Et-Saint-Mediers (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
186
kWh/m²/an moy.
111
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Montaren-et-Saint-Médiers affiche un prix moyen de 2816 EUR/m2 sur 272 transactions recentes. Ce prix est 25% superieur a la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Montaren-et-Saint-Médiers est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.7 degC et 1831 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 45 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1658 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1831 DJU) et risque de surchauffe estivale (45 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montaren-et-Saint-Médiers compte 1 342 batiments recenses dont 111 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gard (5.7%). Avec une consommation moyenne de 185 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Montaren-et-Saint-Médiers se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.7 degC. La commune enregistre 1831 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 45 jours de canicule (>30 degC), 760 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1658 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montaren-et-Saint-Médiers est de 2816 EUR/m2 base sur 272 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 25% au-dessus de la moyenne departementale (2251 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 140 a 422 EUR/m2 a Montaren-et-Saint-Médiers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 000 a 42 200 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 99 lots d'habitation, Montaren-et-Saint-Médiers presente un parc collectif significatif. Avec 11 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Montaren-et-Saint-Médiers (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montaren-et-Saint-Médiers (prix median 2816 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 422 et 704 EUR/m2 soit 33 760 a 56 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montaren-et-Saint-Médiers (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
1 390
Code postal
30700
Code INSEE
30174
Département
30
186 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Montaren-et-Saint-Médiers.
111 bâtiments diagnostiqués à Montaren-et-Saint-Médiers. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Montaren-et-Saint-Médiers (14.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 390 habitants de Montaren-et-Saint-Médiers et communes voisines du Gard.
14.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montaren-et-Saint-Médiers.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Montaren-et-Saint-Médiers : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Montaren-et-Saint-Médiers : 186 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.7°C de temp. annuelle, 28 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 28 DJU froid à Montaren-et-Saint-Médiers, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.7°C à Montaren-et-Saint-Médiers — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 186 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Montaren-et-Saint-Médiers — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 186 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 728 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 816 €/m² à Montaren-et-Saint-Médiers)
Montaren-et-Saint-Médiers (zone H2) : température annuelle 14.7°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 28 DJU froid, 1 831 DJU chaud, 760 mm de précipitations/an, 1 658 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 19 jours de gel, 45 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montaren-et-Saint-Médiers.
Sur les 111 bâtiments diagnostiqués à Montaren-et-Saint-Médiers. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (34%). Répartition typée : 10% en A-B, 70% en C-D, 20% en E-G.
2 logements classés G à Montaren-et-Saint-Médiers concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Montaren-et-Saint-Médiers devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Montaren-et-Saint-Médiers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 816 €/m² à Montaren-et-Saint-Médiers, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Montaren-et-Saint-Médiers
111 DPE
111 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Montaren-et-Saint-Médiers : Consommation moyenne de 186 kWh/m²/an — parc modérément performant, 4.5% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 2 816 €/m², 1 390 habitants.
Profil énergétique local
111 diagnostics analysés
186 kWhEP/m²
114 kWhEF/m²
15 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 814 €
Moyenne locale : 2 816 €
390 994 €
Mutations : 357
971 € / m²
Env. 97 078 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 34%.
81 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 810 DJU | 1 872 DJU | 1 806 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |