Expert en rénovation énergétique à Primelin (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Primelin (Finistere). Avec 30.8% de passoires énergétiques, Primelin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
298
kWh/m²/an moy.
52
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 52 batiments diagnostiques a Primelin, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Primelin affiche un prix moyen de 1977 EUR/m2 sur 150 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Primelin compte 1 081 batiments recenses dont 52 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Finistère (17.2%) ce qui place Primelin parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Primelin est considerable. La consommation moyenne de 298 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Primelin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 1989 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 873 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 937 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Primelin est de 1977 EUR/m2 base sur 150 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Finistère (2049 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 98 a 296 EUR/m2 a Primelin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 800 a 29 600 EUR.
Avec 30.8% de passoires energetiques (16 logements) Primelin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Finistère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Primelin (prix median 1977 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 297 et 494 EUR/m2 soit 23 760 a 39 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Primelin (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Primelin, 30.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
641
Code postal
29770
Code INSEE
29228
Département
29
298 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.8% de passoires énergétiques, Primelin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
52 bâtiments diagnostiqués à Primelin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Primelin (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 641 habitants de Primelin et communes voisines du Finistère.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Primelin.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Primelin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Primelin : 298 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Primelin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 298 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Primelin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 298 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 204 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 977 €/m² à Primelin)
Primelin (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 35°C, 1 989 DJU chaud, 873 mm de précipitations/an, 937 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 4.8 m/s, 5 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.8% de passoires énergétiques, Primelin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 52 bâtiments diagnostiqués à Primelin. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
7 logements classés G à Primelin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Primelin devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Primelin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Primelin.
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30.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Primelin
52 DPE
52 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Primelin : Consommation moyenne de 298 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.8% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 977 €/m², 641 habitants.
Profil énergétique local
52 diagnostics analysés
298 kWhEP/m²
171 kWhEF/m²
18 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 953 €
Moyenne locale : 1 952 €
173 424 €
Mutations : 182
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
49 % |
51 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 884 DJU | 2 111 DJU | 1 944 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 84 % | 84 % | 77 % |