Expert en rénovation énergétique à Le-Cloitre-Pleyben (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Cloitre-Pleyben (Finistere). Consommation locale de 209 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
209
kWh/m²/an moy.
762
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Le Cloître-Pleyben affiche un prix moyen de 872 EUR/m2 sur 93 transactions recentes. Ce prix reste 57% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Le Cloître-Pleyben est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2296 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 864 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (85.1%) — ventilation essentielle, 1467 mm de precipitations annuelles. Avec 2296 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Cloître-Pleyben compte 762 batiments recenses dont 29 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Finistère. Avec une consommation moyenne de 209 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Le Cloître-Pleyben se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2296 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1467 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (85.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee.
Le prix median au m2 a Le Cloître-Pleyben est de 872 EUR/m2 base sur 93 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 57% en dessous de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 43 a 130 EUR/m2 a Le Cloître-Pleyben. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 300 a 13 000 EUR.
Les proprietaires de Le Cloître-Pleyben (Finistère) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Cloître-Pleyben (prix median 872 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 131 et 218 EUR/m2 soit 10 480 a 17 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Cloître-Pleyben (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Finistère, 17.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
508
Code postal
29190
Code INSEE
29033
Département
29
209 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Le Cloître-Pleyben.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Cloître-Pleyben avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Cloître-Pleyben (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 508 habitants de Le Cloître-Pleyben et communes voisines du Finistère.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Cloître-Pleyben.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 872 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Le Cloître-Pleyben : 209 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Le Cloître-Pleyben, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Le Cloître-Pleyben — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 209 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 85% à Le Cloître-Pleyben — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 209 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 142 €/an d’économie pour 100 m²
Le Cloître-Pleyben (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 296 DJU chaud, 1467 mm de précipitations/an, 864 kWh/m² d’irradiance solaire, 85% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 15 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Cloître-Pleyben.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Cloître-Pleyben.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Finistère
29 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
29 diagnostics analysés
209 kWhEP/m²
128 kWhEF/m²
16,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
820 €
Moyenne locale : 820 €
81 515 €
Mutations : 116
-235 € / m²
Env. -23 481 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -29%.
49 % |
48 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 303 DJU | 2 111 DJU | 2 130 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 85 % | 84 % | 84 % | 77 % |