Expert en rénovation énergétique à Lannedern (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lannedern (Finistere). Consommation locale de 260 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
260
kWh/m²/an moy.
434
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Lannédern affiche un prix moyen de 816 EUR/m2 sur 68 transactions recentes. Ce prix reste 60% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lannédern est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC et 2389 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 863 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (85.4%) — ventilation essentielle, 1501 mm de precipitations annuelles. Avec 2389 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lannédern compte 434 batiments recenses dont 18 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Finistère (17.2%) ce qui place Lannédern parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 260 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lannédern se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2389 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 13 jours de gel, 1501 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (85.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee.
Le prix median au m2 a Lannédern est de 816 EUR/m2 base sur 68 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 60% en dessous de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 40 a 122 EUR/m2 a Lannédern. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 000 a 12 200 EUR.
Les proprietaires de Lannédern (Finistère) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lannédern (prix median 816 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 122 et 204 EUR/m2 soit 9 760 a 16 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lannédern (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Finistère, 17.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
321
Code postal
29190
Code INSEE
29115
Département
29
260 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Lannédern a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Lannédern avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lannédern (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 321 habitants de Lannédern et communes voisines du Finistère.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lannédern.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 816 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Lannédern : 260 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Lannédern, 13 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Lannédern — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 260 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 85% à Lannédern — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 260 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m²
Lannédern (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 389 DJU chaud, 1501 mm de précipitations/an, 863 kWh/m² d’irradiance solaire, 85% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 13 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lannédern.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lannédern.
260 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
260 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Finistère
18 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
18 diagnostics analysés
260 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
17,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
752 €
Moyenne locale : 752 €
72 015 €
Mutations : 90
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
49 % |
48 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 311 DJU | 2 111 DJU | 2 130 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 85 % | 84 % | 84 % | 77 % |