Expert en rénovation énergétique à Brennilis (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Brennilis (Finistere). Avec 37.1% de passoires énergétiques, Brennilis présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
300
kWh/m²/an moy.
670
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Brennilis, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Brennilis affiche un prix moyen de 923 EUR/m2 sur 105 transactions recentes. Ce prix reste 55% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Brennilis compte 670 batiments recenses dont 35 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Finistère (17.2%) ce qui place Brennilis parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Brennilis est considerable. La consommation moyenne de 300 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Brennilis se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2547 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 1554 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement.
Le prix median au m2 a Brennilis est de 923 EUR/m2 base sur 105 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 55% en dessous de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 138 EUR/m2 a Brennilis. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 13 800 EUR.
Avec 37.1% de passoires energetiques (13 logements) Brennilis fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Finistère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Brennilis (prix median 923 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 138 et 231 EUR/m2 soit 11 040 a 18 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Brennilis sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Brennilis (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Brennilis, 37.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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37.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Finistère • Intervention prioritaire
Population
447
Code postal
29690
Avec 37.1% de passoires énergétiques, Brennilis a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Brennilis avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Brennilis : 300 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 12 jours de gel/an à Brennilis
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Brennilis
Avec 37.1% de passoires énergétiques, Brennilis est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Brennilis. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 69% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
5 logements classés G à Brennilis concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Brennilis devront être rénovés d’ici 2028.
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Brennilis : Consommation moyenne de 300 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 37.1% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 923 €/m², 447 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
29018
Département
29
300 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Brennilis.
Intervention rapide pour les 447 habitants de Brennilis et communes voisines du Finistère.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Brennilis : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Brennilis
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 86% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.6 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 300 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 240 €/an d’économie pour 100 m²
Brennilis (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 2 547 DJU chaud, 1554 mm de précipitations/an, 862 kWh/m² d’irradiance solaire, 86% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 12 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
11 logements E à Brennilis seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Brennilis.
Climat froid
Expertise
Finistère
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
300 kWhEP/m²
205 kWhEF/m²
27 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
883 €
Moyenne locale : 885 €
70 377 €
Mutations : 135
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
49 % |
45 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 533 DJU | 2 111 DJU | 2 441 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 86 % | 84 % | 86 % | 77 % |