Expert en rénovation énergétique à Chateauneuf-Du-Faou (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chateauneuf-Du-Faou (Finistere). Avec 26.5% de passoires énergétiques, Chateauneuf-Du-Faou présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
257
kWh/m²/an moy.
325
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 325 batiments diagnostiques a Châteauneuf-du-Faou, 86 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.2%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Châteauneuf-du-Faou affiche un prix moyen de 1050 EUR/m2 sur 613 transactions recentes. Ce prix reste 49% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Châteauneuf-du-Faou compte 3 235 batiments recenses dont 325 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 86 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Finistère (17.2%) ce qui place Châteauneuf-du-Faou parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Châteauneuf-du-Faou est considerable. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Châteauneuf-du-Faou se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2218 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 9 jours de gel, 1168 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee.
Le prix median au m2 a Châteauneuf-du-Faou est de 1050 EUR/m2 base sur 613 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 49% en dessous de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 157 EUR/m2 a Châteauneuf-du-Faou. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 700 EUR.
Avec 26.5% de passoires energetiques (86 logements) Châteauneuf-du-Faou fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Finistère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Châteauneuf-du-Faou (prix median 1050 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 158 et 262 EUR/m2 soit 12 640 a 20 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Châteauneuf-du-Faou (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Châteauneuf-du-Faou, 26.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
3 646
Code postal
29520
Code INSEE
29027
Département
29
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.5% de passoires énergétiques, Châteauneuf-du-Faou a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
325 bâtiments diagnostiqués à Châteauneuf-du-Faou. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Châteauneuf-du-Faou (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 646 habitants de Châteauneuf-du-Faou et communes voisines du Finistère.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Châteauneuf-du-Faou.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Châteauneuf-du-Faou : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Châteauneuf-du-Faou : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Châteauneuf-du-Faou — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 257 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Châteauneuf-du-Faou — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 050 €/m² à Châteauneuf-du-Faou)
Châteauneuf-du-Faou (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 36°C, 2 218 DJU chaud, 1168 mm de précipitations/an, 870 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 9 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.5% de passoires énergétiques, Châteauneuf-du-Faou est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 325 bâtiments diagnostiqués à Châteauneuf-du-Faou. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 168 logements à rénover.
35 logements classés G à Châteauneuf-du-Faou concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
51 logements classés F à Châteauneuf-du-Faou devront être rénovés d’ici 2028.
82 logements E à Châteauneuf-du-Faou seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Châteauneuf-du-Faou.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Châteauneuf-du-Faou
325 DPE
325 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Châteauneuf-du-Faou : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.5% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 050 €/m², 3 646 habitants.
Profil énergétique local
325 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
191 kWhEF/m²
36,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 030 €
Moyenne locale : 1 030 €
105 510 €
Mutations : 820
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
49 % |
46 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 303 DJU | 2 111 DJU | 2 285 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 85 % | 84 % | 85 % | 77 % |