Expert en rénovation énergétique à Landeleau (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Landeleau (Finistere). Avec 31.6% de passoires énergétiques, Landeleau présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
265
kWh/m²/an moy.
79
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 79 batiments diagnostiques a Landeleau, 25 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Landeleau affiche un prix moyen de 926 EUR/m2 sur 213 transactions recentes. Ce prix reste 55% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Landeleau compte 1 144 batiments recenses dont 79 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Finistère (17.2%) ce qui place Landeleau parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Landeleau est considerable. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Landeleau se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2296 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1467 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (85.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee.
Le prix median au m2 a Landeleau est de 926 EUR/m2 base sur 213 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 55% en dessous de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 138 EUR/m2 a Landeleau. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 13 800 EUR.
Avec 31.6% de passoires energetiques (25 logements) Landeleau fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Finistère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Landeleau (prix median 926 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 139 et 232 EUR/m2 soit 11 120 a 18 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Landeleau (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Landeleau, 31.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
982
Code postal
29530
Code INSEE
29102
Département
29
265 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31.6% de passoires énergétiques, Landeleau a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
79 bâtiments diagnostiqués à Landeleau. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Landeleau (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 982 habitants de Landeleau et communes voisines du Finistère.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Landeleau.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 926 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Landeleau : 265 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Landeleau, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Landeleau — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 265 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 85% à Landeleau — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 265 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m²
Landeleau (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 296 DJU chaud, 1467 mm de précipitations/an, 864 kWh/m² d’irradiance solaire, 85% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 15 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.6% de passoires énergétiques, Landeleau est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 79 bâtiments diagnostiqués à Landeleau. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 46 logements à rénover.
10 logements classés G à Landeleau concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Landeleau devront être rénovés d’ici 2028.
21 logements E à Landeleau seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Landeleau.
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31.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Landeleau
79 DPE
79 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Landeleau : Consommation moyenne de 265 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.6% de passoires F-G, prix moyen 926 €/m², 982 habitants.
Marché immobilier
877 €
Moyenne locale : 877 €
82 557 €
Mutations : 270
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
79 diagnostics analysés
265 kWhEP/m²
186 kWhEF/m²
36,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
49 % |
46 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 284 DJU | 2 111 DJU | 2 285 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 85 % | 84 % | 85 % | 77 % |