Expert en rénovation énergétique à Lanmeur (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lanmeur (Finistere). Avec 27% de passoires énergétiques, Lanmeur présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
264
kWh/m²/an moy.
159
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 159 batiments diagnostiques a Lanmeur, 43 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.2%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lanmeur affiche un prix moyen de 1389 EUR/m2 sur 341 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lanmeur compte 1 838 batiments recenses dont 159 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 43 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Finistère (17.2%) ce qui place Lanmeur parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Lanmeur est considerable. La consommation moyenne de 263 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lanmeur se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2125 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 914 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee.
Le prix median au m2 a Lanmeur est de 1389 EUR/m2 base sur 341 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 69 a 208 EUR/m2 a Lanmeur. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 900 a 20 800 EUR.
Avec 27.0% de passoires energetiques (43 logements) Lanmeur fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Finistère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lanmeur (prix median 1389 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 208 et 347 EUR/m2 soit 16 640 a 27 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lanmeur (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Lanmeur, 27.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
2 367
Code postal
29620
Code INSEE
29113
Département
29
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27% de passoires énergétiques, Lanmeur a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
159 bâtiments diagnostiqués à Lanmeur. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lanmeur (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 367 habitants de Lanmeur et communes voisines du Finistère.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lanmeur.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Lanmeur : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lanmeur : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Lanmeur, 3 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Lanmeur — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 264 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Lanmeur — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 389 €/m² à Lanmeur)
Lanmeur (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 125 DJU chaud, 914 mm de précipitations/an, 897 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 5.3 m/s, 3 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27% de passoires énergétiques, Lanmeur est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 159 bâtiments diagnostiqués à Lanmeur. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 81 logements à rénover.
24 logements classés G à Lanmeur concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Lanmeur devront être rénovés d’ici 2028.
38 logements E à Lanmeur seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lanmeur.
27% de passoires à Lanmeur — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 27% de passoires à Lanmeur.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
27% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lanmeur
159 DPE
159 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lanmeur : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 389 €/m², 2 367 habitants.
Profil énergétique local
159 diagnostics analysés
264 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
21,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 386 €
Moyenne locale : 1 386 €
134 865 €
Mutations : 414
995 € / m²
Env. 99 464 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 72%.
49 % |
47 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 183 DJU | 2 111 DJU | 2 218 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 84 % | 85 % | 77 % |