Expert en rénovation énergétique à Ile-De-Batz (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ile-De-Batz (Finistere). Consommation locale de 297 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
297
kWh/m²/an moy.
1 061
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Île-de-Batz affiche un prix moyen de 3056 EUR/m2 sur 137 transactions recentes. Ce prix est 49% superieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Île-de-Batz est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC et 1975 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 898 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (84.3%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (84.3%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Île-de-Batz se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 1975 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 889 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee.
Le prix median au m2 a Île-de-Batz est de 3056 EUR/m2 base sur 137 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 49% au-dessus de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 152 a 458 EUR/m2 a Île-de-Batz. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 200 a 45 800 EUR.
Les proprietaires de Île-de-Batz (Finistère) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Île-de-Batz (prix median 3056 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 458 et 764 EUR/m2 soit 36 640 a 61 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Île-de-Batz (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Finistère, 17.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
457
Code postal
29253
Code INSEE
29082
Département
29
297 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Île-de-Batz a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Île-de-Batz avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Île-de-Batz (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 457 habitants de Île-de-Batz et communes voisines du Finistère.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Île-de-Batz.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Île-de-Batz : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Île-de-Batz : 297 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Île-de-Batz, 2 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Île-de-Batz — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 297 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Île-de-Batz — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 297 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 186 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 056 €/m² à Île-de-Batz)
Île-de-Batz (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 1 975 DJU chaud, 889 mm de précipitations/an, 898 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 5.2 m/s, 2 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Île-de-Batz.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 3 056 €/m² à Île-de-Batz, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
297 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
297 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Île-de-Batz
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Finistère
9 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
9 diagnostics analysés
297 kWhEP/m²
143 kWhEF/m²
13,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 053 €
Moyenne locale : 3 056 €
285 929 €
Mutations : 157
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
49 % |
48 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 970 DJU | 2 111 DJU | 2 018 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 84 % | 84 % | 77 % |