Expert en rénovation énergétique à Sibiril (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sibiril (Finistere). Avec 26.5% de passoires énergétiques, Sibiril présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
252
kWh/m²/an moy.
102
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 102 batiments diagnostiques a Sibiril, 27 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.2%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sibiril affiche un prix moyen de 1597 EUR/m2 sur 187 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sibiril compte 1 187 batiments recenses dont 102 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Finistère (17.2%) ce qui place Sibiril parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Sibiril est considerable. La consommation moyenne de 252 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Sibiril se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2052 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 902 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee.
Le prix median au m2 a Sibiril est de 1597 EUR/m2 base sur 187 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 239 EUR/m2 a Sibiril. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 900 EUR.
Avec 26.5% de passoires energetiques (27 logements) Sibiril fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Finistère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sibiril (prix median 1597 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 240 et 399 EUR/m2 soit 19 200 a 31 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sibiril (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Sibiril, 26.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
1 154
Code postal
29250
Code INSEE
29276
Département
29
252 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.5% de passoires énergétiques, Sibiril a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
102 bâtiments diagnostiqués à Sibiril. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Sibiril (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 154 habitants de Sibiril et communes voisines du Finistère.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sibiril.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 597 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Sibiril : 252 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Sibiril, 3 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Sibiril — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 252 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Sibiril — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 252 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 597 €/m² à Sibiril)
Sibiril (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 052 DJU chaud, 902 mm de précipitations/an, 897 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 5.2 m/s, 3 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.5% de passoires énergétiques, Sibiril est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 102 bâtiments diagnostiqués à Sibiril. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (20%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 47 logements à rénover.
11 logements classés G à Sibiril concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Sibiril devront être rénovés d’ici 2028.
20 logements E à Sibiril seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sibiril.
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26.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Sibiril
102 DPE
102 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Sibiril : Consommation moyenne de 252 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.5% de passoires F-G, prix moyen 1 597 €/m², 1 154 habitants.
Profil énergétique local
102 diagnostics analysés
252 kWhEP/m²
164 kWhEF/m²
25,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 599 €
Moyenne locale : 1 597 €
183 832 €
Mutations : 233
954 € / m²
Env. 95 367 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 60%.
49 % |
48 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 080 DJU | 2 111 DJU | 2 018 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 84 % | 84 % | 77 % |