Expert en rénovation énergétique à Val-De-Reuil (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Val-De-Reuil (Eure). Consommation locale de 200 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
200
kWh/m²/an moy.
772
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Val-de-Reuil (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure, 19.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Val-de-Reuil
Zone H2 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Val-de-Reuil affiche un prix moyen de 1462 EUR/m2 sur 609 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Val-de-Reuil est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2312 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 9 jours de canicule (>30 degC), 1041 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.0%) — ventilation essentielle. Avec 2312 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Val-de-Reuil compte 2 716 batiments recenses dont 772 (28%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 2.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Eure. Avec une consommation moyenne de 200 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Val-de-Reuil se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2312 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 687 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1041 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Val-de-Reuil est de 1462 EUR/m2 base sur 609 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (1775 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 219 EUR/m2 a Val-de-Reuil. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 21 900 EUR.
Avec 15 coproprietes immatriculees regroupant 1 358 lots d'habitation, Val-de-Reuil presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 91 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Eure • Intervention prioritaire
Population
12 939
Code postal
27100
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Val-de-Reuil.
772 bâtiments diagnostiqués à Val-de-Reuil. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Val-de-Reuil : 200 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Val-de-Reuil, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Val-de-Reuil — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Val-de-Reuil.
Sur les 772 bâtiments diagnostiqués à Val-de-Reuil. la classe D domine avec 45% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 6% en A-B, 70% en C-D, 25% en E-G.
1 logements classés G à Val-de-Reuil concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
18 logements classés F à Val-de-Reuil devront être rénovés d’ici 2028.
772 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Val-de-Reuil : Consommation moyenne de 200 kWh/m²/an — parc modérément performant, 2.5% de passoires F-G, 15 copropriétés recensées, prix moyen 1 462 €/m², 12 939 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
La consommation energetique moyenne a Val-de-Reuil est de 200 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau moderee. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 25-40%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Les proprietaires de Val-de-Reuil (Eure) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Val-de-Reuil (prix median 1462 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 219 et 366 EUR/m2 soit 17 520 a 29 280 EUR pour un 80 m2. Les 12 939 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Eure.
A Val-de-Reuil 190 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 1 classes G (interdits depuis 2025), 18 classes F (interdits en 2028), 171 classes E (interdits en 2034). Cela represente 25% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Val-de-Reuil. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
27701
Département
27
200 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Val-de-Reuil (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 12 939 habitants de Val-de-Reuil et communes voisines du Eure.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Val-de-Reuil.
Accompagnement pour les 15 copropriétés de Val-de-Reuil : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 200 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Val-de-Reuil — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 200 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 980 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 462 €/m² à Val-de-Reuil)
Val-de-Reuil (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 312 DJU chaud, 687 mm de précipitations/an, 1 041 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
171 logements E à Val-de-Reuil seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Val-de-Reuil.
Tempéré
À Val-de-Reuil
772 DPE
Marché immobilier
1 453 €
Moyenne locale : 1 453 €
259 271 €
Mutations : 1 244
209 € / m²
Env. 20 950 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 14%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 453 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (235 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
772 diagnostics analysés
200 kWhEP/m²
126 kWhEF/m²
18,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 300 DJU
Besoin chauffage annuel
3,2 m/s
80% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,95 kWh/m²/j | 2,87 kWh/m²/j | 2,94 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 56 % | 55 % | 56 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 300 DJU | 2 427 DJU | 2 356 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).