Expert en rénovation énergétique à Les-Damps (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Damps (Eure). Consommation locale de 225 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
225
kWh/m²/an moy.
84
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 84 batiments diagnostiques a Les Damps, 17 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Damps affiche un prix moyen de 1900 EUR/m2 sur 146 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Damps compte 686 batiments recenses dont 84 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Eure (19.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 225 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Les Damps se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2275 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 854 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 982 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Les Damps est de 1900 EUR/m2 base sur 146 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 95 a 285 EUR/m2 a Les Damps. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 500 a 28 500 EUR.
Avec 20.2% de passoires energetiques (17 logements) Les Damps fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Damps (prix median 1900 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 285 et 475 EUR/m2 soit 22 800 a 38 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Damps (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Les Damps, 20.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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20.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Eure • Intervention prioritaire
Population
1 335
Code postal
27340
Avec 20.2% de passoires énergétiques, Les Damps a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
84 bâtiments diagnostiqués à Les Damps. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Les Damps : 225 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Les Damps, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Les Damps — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 20.2% de passoires énergétiques, Les Damps est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 84 bâtiments diagnostiqués à Les Damps. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (15%). Répartition typée : 19% en A-B, 45% en C-D, 36% en E-G.
9 logements classés G à Les Damps concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Les Damps devront être rénovés d’ici 2028.
84 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Les Damps : Consommation moyenne de 225 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.2% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 900 €/m², 1 335 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
27196
Département
27
225 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Les Damps (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 335 habitants de Les Damps et communes voisines du Eure.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Damps.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Les Damps : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 225 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Les Damps — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 225 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 900 €/m² à Les Damps)
Les Damps (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 2 DJU froid, 2 275 DJU chaud, 854 mm de précipitations/an, 982 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
13 logements E à Les Damps seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Damps.
Tempéré
À Les Damps
84 DPE
Marché immobilier
1 886 €
Moyenne locale : 1 888 €
201 539 €
Mutations : 170
564 € / m²
Env. 56 366 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 30%.
Profil énergétique local
84 diagnostics analysés
225 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
28,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
55 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 365 DJU | 2 427 DJU | 2 356 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 80 % | 77 % |