Expert en rénovation énergétique à Louviers (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Louviers (Eure). Consommation locale de 249 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
249
kWh/m²/an moy.
1 195
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 1195 batiments diagnostiques a Louviers, 200 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Louviers affiche un prix moyen de 1777 EUR/m2 sur 1645 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Louviers compte 108 coproprietes immatriculees totalisant 3 454 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Louviers compte 6 836 batiments recenses dont 1 195 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 200 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Eure (19.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 249 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Louviers se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2312 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 687 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1041 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Louviers est de 1777 EUR/m2 base sur 1 645 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 266 EUR/m2 a Louviers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 600 EUR.
Avec 108 coproprietes immatriculees regroupant 3 454 lots d'habitation, Louviers presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 32 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (16.7%), environ 577 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Louviers 16.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 200 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Louviers (prix median 1777 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 267 et 444 EUR/m2 soit 21 360 a 35 520 EUR pour un 80 m2. Les 18 347 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Eure.
A Louviers 515 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 74 classes G (interdits depuis 2025), 126 classes F (interdits en 2028), 315 classes E (interdits en 2034). Soit 43% du parc diagnostique de Louviers — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Louviers (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 108 coproprietes de Louviers peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Eure, 19.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
18 347
Code postal
27400
Code INSEE
27375
Département
27
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Louviers.
1 195 bâtiments diagnostiqués à Louviers. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Louviers (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 18 347 habitants de Louviers et communes voisines du Eure.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Louviers.
Accompagnement pour les 108 copropriétés de Louviers : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Louviers : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Louviers, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Louviers — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 249 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Louviers — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 777 €/m² à Louviers)
Louviers (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 312 DJU chaud, 687 mm de précipitations/an, 1 041 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Louviers.
Sur les 1 195 bâtiments diagnostiqués à Louviers. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 515 logements à rénover.
74 logements classés G à Louviers concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
126 logements classés F à Louviers devront être rénovés d’ici 2028.
315 logements E à Louviers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Louviers.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Louviers
1 195 DPE
1 195 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Louviers : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.7% de passoires F-G, 108 copropriétés recensées, prix moyen 1 777 €/m², 18 347 habitants.
Profil énergétique local
1 195 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
188 kWhEF/m²
34,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 772 €
Moyenne locale : 1 771 €
199 879 €
Mutations : 2 922
717 € / m²
Env. 71 712 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 40%.
55 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 364 DJU | 2 427 DJU | 2 356 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 80 % | 77 % |