Expert en rénovation énergétique à Terres-De-Bord (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Terres-De-Bord (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
187
kWh/m²/an moy.
1 024
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Terres de Bord affiche un prix moyen de 1755 EUR/m2 sur 149 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Terres de Bord est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2405 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1040 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.9%) — ventilation essentielle. Avec 2405 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Terres de Bord compte 1 024 batiments recenses dont 40 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 2.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Eure. Avec une consommation moyenne de 187 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Terres de Bord se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2405 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 701 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1040 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Terres de Bord est de 1755 EUR/m2 base sur 149 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 87 a 263 EUR/m2 a Terres de Bord. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 700 a 26 300 EUR.
Les proprietaires de Terres de Bord (Eure) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Terres de Bord (prix median 1755 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 263 et 439 EUR/m2 soit 21 040 a 35 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Terres de Bord (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure, 19.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
1 577
Code postal
27340
Code INSEE
27412
Département
27
187 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Terres de Bord.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Terres de Bord avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Terres de Bord (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 577 habitants de Terres de Bord et communes voisines du Eure.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Terres de Bord.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 755 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Terres de Bord : 187 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Terres de Bord, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Terres de Bord — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 187 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Terres de Bord — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 187 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 746 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 755 €/m² à Terres de Bord)
Terres de Bord (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 405 DJU chaud, 701 mm de précipitations/an, 1 040 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Terres de Bord.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Terres de Bord. la classe D domine avec 45% du parc. suivie de la classe E (20%). Répartition typée : 20% en A-B, 57% en C-D, 23% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
1 logements classés F à Terres de Bord devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Terres de Bord seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Terres de Bord.
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Audit gratuit à Terres de Bord
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Eure
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Terres de Bord : Consommation moyenne de 187 kWh/m²/an — parc modérément performant, 2.5% de passoires F-G, prix moyen 1 755 €/m², 1 577 habitants.
Marché immobilier
1 744 €
Moyenne locale : 1 744 €
189 185 €
Mutations : 176
2 202 € / m²
Env. 220 181 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 126%.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
187 kWhEP/m²
117 kWhEF/m²
14,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
55 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 367 DJU | 2 427 DJU | 2 356 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 80 % | 77 % |