Expert en rénovation énergétique à La-Haye-Malherbe (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Haye-Malherbe (Eure). Avec 26.7% de passoires énergétiques, La-Haye-Malherbe présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
277
kWh/m²/an moy.
101
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 101 batiments diagnostiques a La Haye-Malherbe, 27 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Haye-Malherbe affiche un prix moyen de 1718 EUR/m2 sur 198 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Haye-Malherbe compte 1 014 batiments recenses dont 101 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure (19.3%) ce qui place La Haye-Malherbe parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Haye-Malherbe est considerable. La consommation moyenne de 276 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Haye-Malherbe se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2405 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 701 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1040 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Haye-Malherbe est de 1718 EUR/m2 base sur 198 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 257 EUR/m2 a La Haye-Malherbe. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 700 EUR.
Avec 26.7% de passoires energetiques (27 logements) La Haye-Malherbe fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Haye-Malherbe (prix median 1718 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 258 et 430 EUR/m2 soit 20 640 a 34 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Haye-Malherbe (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Haye-Malherbe, 26.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
1 374
Code postal
27400
Code INSEE
27322
Département
27
277 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.7% de passoires énergétiques, La Haye-Malherbe a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
101 bâtiments diagnostiqués à La Haye-Malherbe. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Haye-Malherbe (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 374 habitants de La Haye-Malherbe et communes voisines du Eure.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Haye-Malherbe.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 718 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Haye-Malherbe : 277 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à La Haye-Malherbe, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à La Haye-Malherbe — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 277 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à La Haye-Malherbe — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 277 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 718 €/m² à La Haye-Malherbe)
La Haye-Malherbe (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 405 DJU chaud, 701 mm de précipitations/an, 1 040 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.7% de passoires énergétiques, La Haye-Malherbe est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 101 bâtiments diagnostiqués à La Haye-Malherbe. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (32%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 59 logements à rénover.
9 logements classés G à La Haye-Malherbe concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
18 logements classés F à La Haye-Malherbe devront être rénovés d’ici 2028.
32 logements E à La Haye-Malherbe seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Haye-Malherbe.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Haye-Malherbe
101 DPE
101 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Haye-Malherbe : Consommation moyenne de 277 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.7% de passoires F-G, prix moyen 1 718 €/m², 1 374 habitants.
Marché immobilier
1 702 €
Moyenne locale : 1 702 €
168 377 €
Mutations : 227
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
101 diagnostics analysés
277 kWhEP/m²
184 kWhEF/m²
27,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
55 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 391 DJU | 2 427 DJU | 2 356 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 80 % | 77 % |