Expert en rénovation énergétique à Le-Vaudreuil (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Vaudreuil (Eure). Consommation locale de 227 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
227
kWh/m²/an moy.
280
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 280 batiments diagnostiques a Le Vaudreuil, 31 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (19.3%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Vaudreuil affiche un prix moyen de 2070 EUR/m2 sur 410 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Vaudreuil compte 1 941 batiments recenses dont 280 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 31 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Eure. Avec une consommation moyenne de 226 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Le Vaudreuil se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2312 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 687 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1041 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Le Vaudreuil est de 2070 EUR/m2 base sur 410 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (1775 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 103 a 310 EUR/m2 a Le Vaudreuil. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 300 a 31 000 EUR.
Avec 11 coproprietes immatriculees regroupant 529 lots d'habitation, Le Vaudreuil presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 48 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (11.1%), environ 59 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Le Vaudreuil 11.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 31 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Vaudreuil (prix median 2070 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 310 et 518 EUR/m2 soit 24 800 a 41 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Vaudreuil (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure, 19.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
3 622
Code postal
27100
Code INSEE
27528
Département
27
227 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Le Vaudreuil.
280 bâtiments diagnostiqués à Le Vaudreuil. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Vaudreuil (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 622 habitants de Le Vaudreuil et communes voisines du Eure.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Vaudreuil.
Accompagnement pour les 11 copropriétés de Le Vaudreuil : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Le Vaudreuil : 227 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Le Vaudreuil, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Le Vaudreuil — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 227 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Le Vaudreuil — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 227 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 070 €/m² à Le Vaudreuil)
Le Vaudreuil (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 312 DJU chaud, 687 mm de précipitations/an, 1 041 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Vaudreuil.
Sur les 280 bâtiments diagnostiqués à Le Vaudreuil. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 3% en A-B, 62% en C-D, 35% en E-G.
11 logements classés G à Le Vaudreuil concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
20 logements classés F à Le Vaudreuil devront être rénovés d’ici 2028.
67 logements E à Le Vaudreuil seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Vaudreuil.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Le Vaudreuil
280 DPE
280 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Vaudreuil : Consommation moyenne de 227 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.1% de passoires F-G, 11 copropriétés recensées, prix moyen 2 070 €/m², 3 622 habitants.
Profil énergétique local
280 diagnostics analysés
227 kWhEP/m²
160 kWhEF/m²
27 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 068 €
Moyenne locale : 2 070 €
224 861 €
Mutations : 807
68 € / m²
Env. 6 823 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 3%.
55 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 363 DJU | 2 427 DJU | 2 356 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 80 % | 77 % |