Expert en rénovation énergétique à Neaufles-Auvergny (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Neaufles-Auvergny (Eure). Avec 36.6% de passoires énergétiques, Neaufles-Auvergny présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
296
kWh/m²/an moy.
535
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 41 batiments diagnostiques a Neaufles-Auvergny, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Neaufles-Auvergny affiche un prix moyen de 1476 EUR/m2 sur 103 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Neaufles-Auvergny compte 535 batiments recenses dont 41 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 36.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure (19.3%) ce qui place Neaufles-Auvergny parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Neaufles-Auvergny est considerable. La consommation moyenne de 296 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Neaufles-Auvergny se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2519 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 690 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1059 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Neaufles-Auvergny est de 1476 EUR/m2 base sur 103 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (1775 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 221 EUR/m2 a Neaufles-Auvergny. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 22 100 EUR.
Avec 36.6% de passoires energetiques (15 logements) Neaufles-Auvergny fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Neaufles-Auvergny (prix median 1476 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 221 et 369 EUR/m2 soit 17 680 a 29 520 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Neaufles-Auvergny sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Neaufles-Auvergny (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Neaufles-Auvergny, 36.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
413
Code postal
27250
Code INSEE
27427
Département
27
296 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 36.6% de passoires énergétiques, Neaufles-Auvergny a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Neaufles-Auvergny avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Neaufles-Auvergny.
Intervention rapide pour les 413 habitants de Neaufles-Auvergny et communes voisines du Eure.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 476 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Neaufles-Auvergny : 296 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 29 jours de gel/an à Neaufles-Auvergny
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Neaufles-Auvergny
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Neaufles-Auvergny
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.6 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 296 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 168 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 476 €/m² à Neaufles-Auvergny)
Neaufles-Auvergny (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 519 DJU chaud, 690 mm de précipitations/an, 1 059 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 3 jours de neige, 29 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 36.6% de passoires énergétiques, Neaufles-Auvergny est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Neaufles-Auvergny. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 71% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
7 logements classés G à Neaufles-Auvergny concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Neaufles-Auvergny devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Neaufles-Auvergny seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Neaufles-Auvergny.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Eure
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Neaufles-Auvergny : Consommation moyenne de 296 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 36.6% de passoires F-G, prix moyen 1 476 €/m², 413 habitants.
Marché immobilier
1 479 €
Moyenne locale : 1 476 €
121 876 €
Mutations : 120
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
296 kWhEP/m²
209 kWhEF/m²
32,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 500 DJU
Besoin chauffage annuel
3,6 m/s
81% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,01 kWh/m²/j | 2,87 kWh/m²/j | 3,01 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 57 % | 55 % | 57 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 500 DJU | 2 427 DJU | 2 486 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).