Expert en rénovation énergétique à La-Neuve-Lyre (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à La-Neuve-Lyre (Eure). Avec 36.2% de passoires énergétiques, La-Neuve-Lyre présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
301
kWh/m²/an moy.
58
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 58 batiments diagnostiques a La Neuve-Lyre, 21 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Neuve-Lyre affiche un prix moyen de 1129 EUR/m2 sur 100 transactions recentes. Ce prix reste 36% inferieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Neuve-Lyre compte 486 batiments recenses dont 58 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 36.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure (19.3%) ce qui place La Neuve-Lyre parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Neuve-Lyre est considerable. La consommation moyenne de 301 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Neuve-Lyre se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2519 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 690 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1059 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Neuve-Lyre est de 1129 EUR/m2 base sur 100 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 36% en dessous de la moyenne departementale (1775 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 169 EUR/m2 a La Neuve-Lyre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 16 900 EUR.
Avec 36.2% de passoires energetiques (21 logements) La Neuve-Lyre fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Neuve-Lyre (prix median 1129 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 169 et 282 EUR/m2 soit 13 520 a 22 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de La Neuve-Lyre sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a La Neuve-Lyre (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A La Neuve-Lyre, 36.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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36.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Eure • Intervention prioritaire
Population
532
Code postal
27330
Avec 36.2% de passoires énergétiques, La Neuve-Lyre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
58 bâtiments diagnostiqués à La Neuve-Lyre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
La Neuve-Lyre : 301 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 29 jours de gel/an à La Neuve-Lyre
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à La Neuve-Lyre
Avec 36.2% de passoires énergétiques, La Neuve-Lyre est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 58 bâtiments diagnostiqués à La Neuve-Lyre. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 35 logements à rénover.
11 logements classés G à La Neuve-Lyre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à La Neuve-Lyre devront être rénovés d’ici 2028.
58 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Neuve-Lyre : Consommation moyenne de 301 kWh/m²/an — parc très énergivore, 36.2% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 129 €/m², 532 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
27431
Département
27
301 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à La Neuve-Lyre.
Intervention rapide pour les 532 habitants de La Neuve-Lyre et communes voisines du Eure.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de La Neuve-Lyre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à La Neuve-Lyre
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.6 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 301 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 258 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 129 €/m² à La Neuve-Lyre)
La Neuve-Lyre (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 519 DJU chaud, 690 mm de précipitations/an, 1 059 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 3 jours de neige, 29 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
14 logements E à La Neuve-Lyre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Neuve-Lyre.
Climat froid
À La Neuve-Lyre
58 DPE
Profil énergétique local
58 diagnostics analysés
301 kWhEP/m²
205 kWhEF/m²
32,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 101 €
Moyenne locale : 1 101 €
93 174 €
Mutations : 160
281 € / m²
Env. 28 083 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 26%.
55 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 507 DJU | 2 427 DJU | 2 486 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |