Expert en rénovation énergétique à Fleury-Sur-Andelle (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fleury-Sur-Andelle (Eure). Consommation locale de 289 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
289
kWh/m²/an moy.
152
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 152 batiments diagnostiques a Fleury-sur-Andelle, 38 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fleury-sur-Andelle affiche un prix moyen de 1480 EUR/m2 sur 232 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fleury-sur-Andelle compte 1 031 batiments recenses dont 152 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 38 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure (19.3%) ce qui place Fleury-sur-Andelle parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 288 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Fleury-sur-Andelle se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2414 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 703 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1040 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Fleury-sur-Andelle est de 1480 EUR/m2 base sur 232 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (1775 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 222 EUR/m2 a Fleury-sur-Andelle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 200 EUR.
Avec 25.0% de passoires energetiques (38 logements) Fleury-sur-Andelle fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fleury-sur-Andelle (prix median 1480 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 222 et 370 EUR/m2 soit 17 760 a 29 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fleury-sur-Andelle (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Fleury-sur-Andelle, 25.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
1 810
Code postal
27380
Code INSEE
27246
Département
27
289 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25% de passoires énergétiques, Fleury-sur-Andelle a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
152 bâtiments diagnostiqués à Fleury-sur-Andelle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Fleury-sur-Andelle (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 810 habitants de Fleury-sur-Andelle et communes voisines du Eure.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fleury-sur-Andelle.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 480 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Fleury-sur-Andelle : 289 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Fleury-sur-Andelle, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Fleury-sur-Andelle — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 289 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Fleury-sur-Andelle — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 289 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 042 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 480 €/m² à Fleury-sur-Andelle)
Fleury-sur-Andelle (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 414 DJU chaud, 703 mm de précipitations/an, 1 040 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25% de passoires énergétiques, Fleury-sur-Andelle est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 152 bâtiments diagnostiqués à Fleury-sur-Andelle. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 83 logements à rénover.
22 logements classés G à Fleury-sur-Andelle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Fleury-sur-Andelle devront être rénovés d’ici 2028.
45 logements E à Fleury-sur-Andelle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fleury-sur-Andelle.
289 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
289 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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25% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Fleury-sur-Andelle
152 DPE
152 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Fleury-sur-Andelle : Consommation moyenne de 289 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25% de passoires F-G, prix moyen 1 480 €/m², 1 810 habitants.
Profil énergétique local
152 diagnostics analysés
289 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
30,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 091 €
Moyenne locale : 2 090 €
135 770 €
Mutations : 320
470 € / m²
Env. 47 001 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 22%.
55 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 435 DJU | 2 427 DJU | 2 470 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 80 % | 77 % |