Expert en rénovation énergétique à Bourg-Beaudouin (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bourg-Beaudouin (Eure). Consommation locale de 251 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
251
kWh/m²/an moy.
480
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 44 batiments diagnostiques a Bourg-Beaudouin, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bourg-Beaudouin affiche un prix moyen de 1624 EUR/m2 sur 105 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bourg-Beaudouin compte 480 batiments recenses dont 44 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Eure (19.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 251 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bourg-Beaudouin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2464 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 887 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 980 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bourg-Beaudouin est de 1624 EUR/m2 base sur 105 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 81 a 243 EUR/m2 a Bourg-Beaudouin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 100 a 24 300 EUR.
Avec 20.5% de passoires energetiques (9 logements) Bourg-Beaudouin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bourg-Beaudouin (prix median 1624 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 244 et 406 EUR/m2 soit 19 520 a 32 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bourg-Beaudouin (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bourg-Beaudouin, 20.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
251 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
251 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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20.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Eure • Intervention prioritaire
Population
725
Code postal
27380
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Bourg-Beaudouin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bourg-Beaudouin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bourg-Beaudouin : 251 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Bourg-Beaudouin, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Bourg-Beaudouin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Bourg-Beaudouin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 44 bâtiments diagnostiqués à Bourg-Beaudouin. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (20%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
5 logements classés G à Bourg-Beaudouin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Bourg-Beaudouin devront être rénovés d’ici 2028.
44 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bourg-Beaudouin : Consommation moyenne de 251 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.5% de passoires F-G, prix moyen 1 624 €/m², 725 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
27104
Département
27
251 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Bourg-Beaudouin (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 725 habitants de Bourg-Beaudouin et communes voisines du Eure.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bourg-Beaudouin.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 624 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 251 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Bourg-Beaudouin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 251 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 624 €/m² à Bourg-Beaudouin)
Bourg-Beaudouin (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 2 DJU froid, 2 464 DJU chaud, 887 mm de précipitations/an, 980 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 22 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
13 logements E à Bourg-Beaudouin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bourg-Beaudouin.
Tempéré
Expertise
Eure
Marché immobilier
1 623 €
Moyenne locale : 1 624 €
172 681 €
Mutations : 129
1 030 € / m²
Env. 102 963 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 63%.
Profil énergétique local
44 diagnostics analysés
251 kWhEP/m²
176 kWhEF/m²
26 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
55 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 439 DJU | 2 427 DJU | 2 470 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 80 % | 77 % |