Expert en rénovation énergétique à Villeneuve-Sur-Auvers (Essonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villeneuve-Sur-Auvers (Essonne). Consommation locale de 277 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
277
kWh/m²/an moy.
434
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Villeneuve-sur-Auvers, 8 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villeneuve-sur-Auvers affiche un prix moyen de 2644 EUR/m2 sur 67 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (3380 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villeneuve-sur-Auvers compte 434 batiments recenses dont 33 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Essonne (18.4%) ce qui place Villeneuve-sur-Auvers parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 277 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Villeneuve-sur-Auvers se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2295 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 693 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1008 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Villeneuve-sur-Auvers est de 2644 EUR/m2 base sur 67 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (3380 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 132 a 396 EUR/m2 a Villeneuve-sur-Auvers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 200 a 39 600 EUR.
Avec 24.2% de passoires energetiques (8 logements) Villeneuve-sur-Auvers fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Essonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villeneuve-sur-Auvers (prix median 2644 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 397 et 661 EUR/m2 soit 31 760 a 52 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villeneuve-sur-Auvers (Essonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Villeneuve-sur-Auvers, 24.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Essonne • Intervention prioritaire
Population
595
Code postal
91580
Code INSEE
91671
Département
91
277 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.2% de passoires énergétiques, Villeneuve-sur-Auvers a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Villeneuve-sur-Auvers avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villeneuve-sur-Auvers (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 595 habitants de Villeneuve-sur-Auvers et communes voisines du Essonne.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villeneuve-sur-Auvers.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Villeneuve-sur-Auvers : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villeneuve-sur-Auvers : 277 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Villeneuve-sur-Auvers, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Villeneuve-sur-Auvers — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 277 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Villeneuve-sur-Auvers — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 277 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 644 €/m² à Villeneuve-sur-Auvers)
Villeneuve-sur-Auvers (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 295 DJU chaud, 693 mm de précipitations/an, 1 008 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 1 jours de neige, 26 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.2% de passoires énergétiques, Villeneuve-sur-Auvers est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Villeneuve-sur-Auvers. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 19 logements à rénover.
2 logements classés G à Villeneuve-sur-Auvers concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Villeneuve-sur-Auvers devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Villeneuve-sur-Auvers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 644 €/m² à Villeneuve-sur-Auvers, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
277 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
277 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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24.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Essonne
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villeneuve-sur-Auvers : Consommation moyenne de 277 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.2% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 644 €/m², 595 habitants.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
277 kWhEP/m²
194 kWhEF/m²
30,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 644 €
Moyenne locale : 2 644 €
287 004 €
Mutations : 84
-377 € / m²
Env. -37 716 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -14%.
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 284 DJU | 2 266 DJU | 2 282 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |