Expert en rénovation énergétique à Valence (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Valence (Drome). Consommation locale de 214 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
214
kWh/m²/an moy.
3 083
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Valence affiche un prix moyen de 2194 EUR/m2 sur 3903 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Valence compte 1413 coproprietes immatriculees totalisant 53 769 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Valence est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC et 1932 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1423 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1932 DJU) et risque de surchauffe estivale (34 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
La consommation energetique moyenne a Valence est de 213 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau moderee. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 25-40%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Valence compte 14 775 batiments recenses dans la base nationale. 21% disposent d'un DPE. Ce parc represente un potentiel de renovation energetique significatif avec des opportunites d'amelioration sur l'isolation le chauffage et la production d'energie renouvelable.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Valence compte 14 775 batiments recenses dont 3 083 (21%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 297 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. Avec une consommation moyenne de 213 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Valence se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1932 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 34 jours de canicule (>30 degC), 785 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1423 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Valence est de 2194 EUR/m2 base sur 3 903 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 109 a 329 EUR/m2 a Valence. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 900 a 32 900 EUR.
Avec 1413 coproprietes immatriculees regroupant 53 769 lots d'habitation, Valence presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 38 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Valence (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Valence (prix median 2194 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 329 et 548 EUR/m2 soit 26 320 a 43 840 EUR pour un 80 m2. Valence dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 64 288 habitants.
A Valence 940 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 92 classes G (interdits depuis 2025), 205 classes F (interdits en 2028), 643 classes E (interdits en 2034). Cela represente 30% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Valence. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Valence (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 1413 coproprietes de Valence peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
64 288
Code postal
26000
Code INSEE
26362
Département
26
214 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Valence.
3 083 bâtiments diagnostiqués à Valence. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Valence (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 64 288 habitants de Valence et communes voisines du Drôme.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Valence.
Accompagnement pour les 1413 copropriétés de Valence : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Valence : 214 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 30 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 30 DJU froid à Valence, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Valence — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 214 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Valence — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 214 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 232 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 194 €/m² à Valence)
Valence (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 30 DJU froid, 1 932 DJU chaud, 785 mm de précipitations/an, 1 423 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 17 jours de gel, 34 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Valence.
Sur les 3 083 bâtiments diagnostiqués à Valence. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 6% en A-B, 63% en C-D, 30% en E-G.
92 logements classés G à Valence concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
205 logements classés F à Valence devront être rénovés d’ici 2028.
643 logements E à Valence seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Valence.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Valence
3 083 DPE
3 083 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Valence : Consommation moyenne de 214 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.6% de passoires F-G, 1 413 copropriétés recensées, prix moyen 2 194 €/m², 64 288 habitants.
Marché immobilier
2 362 €
Moyenne locale : 2 380 €
323 517 €
Mutations : 19 083
635 € / m²
Env. 63 501 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 27%.
Profil énergétique local
3 083 diagnostics analysés
214 kWhEP/m²
155 kWhEF/m²
27,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 902 DJU | 2 526 DJU | 2 176 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 72 % | 77 % |