Expert en rénovation énergétique à Monteleger (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Monteleger (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
192
kWh/m²/an moy.
63
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Montéléger affiche un prix moyen de 2538 EUR/m2 sur 136 transactions recentes. Ce prix est 21% superieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Montéléger est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC et 1940 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1423 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1940 DJU) et risque de surchauffe estivale (34 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montéléger compte 944 batiments recenses dont 63 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. Avec une consommation moyenne de 191 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Montéléger se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1940 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 34 jours de canicule (>30 degC), 787 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1423 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montéléger est de 2538 EUR/m2 base sur 136 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 21% au-dessus de la moyenne departementale (2104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 126 a 380 EUR/m2 a Montéléger. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 600 a 38 000 EUR.
Les proprietaires de Montéléger (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montéléger (prix median 2538 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 381 et 634 EUR/m2 soit 30 480 a 50 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montéléger (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
1 670
Code postal
26760
Code INSEE
26196
Département
26
192 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Montéléger.
63 bâtiments diagnostiqués à Montéléger. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Montéléger (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 670 habitants de Montéléger et communes voisines du Drôme.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montéléger.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Montéléger : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Montéléger : 192 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Montéléger, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Montéléger — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 192 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Montéléger — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 192 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 836 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 538 €/m² à Montéléger)
Montéléger (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 29 DJU froid, 1 940 DJU chaud, 787 mm de précipitations/an, 1 423 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 17 jours de gel, 34 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montéléger.
Sur les 63 bâtiments diagnostiqués à Montéléger. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (21%). Répartition typée : 14% en A-B, 57% en C-D, 29% en E-G.
1 logements classés G à Montéléger concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Montéléger devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Montéléger seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 538 €/m² à Montéléger, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Montéléger
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Montéléger
63 DPE
63 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Montéléger : Consommation moyenne de 192 kWh/m²/an — parc modérément performant, 9.5% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 538 €/m², 1 670 habitants.
Profil énergétique local
63 diagnostics analysés
192 kWhEP/m²
134 kWhEF/m²
24,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 536 €
Moyenne locale : 2 538 €
375 916 €
Mutations : 184
916 € / m²
Env. 91 592 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 36%.
78 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 137 DJU | 2 526 DJU | 2 176 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 72 % | 77 % |