Expert en rénovation énergétique à Beauvallon (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Beauvallon (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
180
kWh/m²/an moy.
54
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Beauvallon affiche un prix moyen de 2417 EUR/m2 sur 124 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Beauvallon est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC et 1940 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1423 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1940 DJU) et risque de surchauffe estivale (34 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Beauvallon compte 698 batiments recenses dont 54 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. La consommation moyenne de 179 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Beauvallon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1940 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 34 jours de canicule (>30 degC), 787 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1423 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Beauvallon est de 2417 EUR/m2 base sur 124 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 120 a 362 EUR/m2 a Beauvallon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 000 a 36 200 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 329 lots d'habitation, Beauvallon presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 33 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Beauvallon (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Beauvallon (prix median 2417 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 363 et 604 EUR/m2 soit 29 040 a 48 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Beauvallon (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
1 638
Code postal
26800
Code INSEE
26042
Département
26
180 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Beauvallon.
54 bâtiments diagnostiqués à Beauvallon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Beauvallon (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 638 habitants de Beauvallon et communes voisines du Drôme.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Beauvallon.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Beauvallon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Beauvallon : 180 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Beauvallon, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Beauvallon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 180 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Beauvallon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 180 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 980 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 417 €/m² à Beauvallon)
Beauvallon (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 29 DJU froid, 1 940 DJU chaud, 787 mm de précipitations/an, 1 423 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 17 jours de gel, 34 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Beauvallon.
Sur les 54 bâtiments diagnostiqués à Beauvallon. la classe C domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (35%). Répartition typée : 11% en A-B, 72% en C-D, 17% en E-G.
1 logements classés G à Beauvallon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Beauvallon devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Beauvallon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Beauvallon.
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Audit gratuit à Beauvallon
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Beauvallon
54 DPE
54 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Beauvallon : Consommation moyenne de 180 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.7% de passoires F-G, 10 copropriétés recensées, prix moyen 2 417 €/m², 1 638 habitants.
Marché immobilier
2 414 €
Moyenne locale : 2 417 €
268 770 €
Mutations : 251
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
54 diagnostics analysés
179 kWhEP/m²
139 kWhEF/m²
25,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 154 DJU | 2 526 DJU | 2 176 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 72 % | 77 % |