Expert en rénovation énergétique à Portes-Les-Valence (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Portes-Les-Valence (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
186
kWh/m²/an moy.
394
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Portes-lès-Valence (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 75 coproprietes de Portes-lès-Valence peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Portes-lès-Valence
Zone H2 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Portes-lès-Valence affiche un prix moyen de 2182 EUR/m2 sur 805 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Portes-lès-Valence compte 75 coproprietes immatriculees totalisant 3 203 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Portes-lès-Valence compte 3 973 batiments recenses dont 394 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 30 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. Avec une consommation moyenne de 185 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Portes-lès-Valence se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1932 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 34 jours de canicule (>30 degC), 785 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1423 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Portes-lès-Valence est de 2182 EUR/m2 base sur 805 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 109 a 327 EUR/m2 a Portes-lès-Valence. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 900 a 32 700 EUR.
Avec 75 coproprietes immatriculees regroupant 3 203 lots d'habitation, Portes-lès-Valence presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 43 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
10 369
Code postal
26800
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Portes-lès-Valence.
394 bâtiments diagnostiqués à Portes-lès-Valence. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Portes-lès-Valence : 186 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 30 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 30 DJU froid à Portes-lès-Valence, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Portes-lès-Valence.
Sur les 394 bâtiments diagnostiqués à Portes-lès-Valence. la classe C domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (32%). Répartition typée : 11% en A-B, 68% en C-D, 22% en E-G.
9 logements classés G à Portes-lès-Valence concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
21 logements classés F à Portes-lès-Valence devront être rénovés d’ici 2028.
394 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Portes-lès-Valence : Consommation moyenne de 186 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.6% de passoires F-G, 75 copropriétés recensées, prix moyen 2 182 €/m², 10 369 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Portes-lès-Valence est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC et 1932 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1423 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1932 DJU) et risque de surchauffe estivale (34 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Les proprietaires de Portes-lès-Valence (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Portes-lès-Valence (prix median 2182 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 327 et 546 EUR/m2 soit 26 160 a 43 680 EUR pour un 80 m2. Les 10 369 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Drôme.
A Portes-lès-Valence 86 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 9 classes G (interdits depuis 2025), 21 classes F (interdits en 2028), 56 classes E (interdits en 2034). Cela represente 22% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Portes-lès-Valence. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
26252
Département
26
186 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Portes-lès-Valence (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 10 369 habitants de Portes-lès-Valence et communes voisines du Drôme.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Portes-lès-Valence.
Accompagnement pour les 75 copropriétés de Portes-lès-Valence : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 14.3°C à Portes-lès-Valence — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 186 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Portes-lès-Valence — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 186 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 728 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 182 €/m² à Portes-lès-Valence)
Portes-lès-Valence (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 30 DJU froid, 1 932 DJU chaud, 785 mm de précipitations/an, 1 423 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 17 jours de gel, 34 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
56 logements E à Portes-lès-Valence seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Portes-lès-Valence.
Tempéré
À Portes-lès-Valence
394 DPE
Profil énergétique local
394 diagnostics analysés
186 kWhEP/m²
132 kWhEF/m²
22,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 180 €
Moyenne locale : 2 180 €
287 592 €
Mutations : 2 225
298 € / m²
Env. 29 816 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 14%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 180 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (321 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
78 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 155 DJU | 2 526 DJU | 2 176 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 72 % | 77 % |